Czy mogę liczyć na kredyt mieszkaniowy 330.000 zł i w jakim banku?

[papit]

Jestem w trakcie poszukiwania mieszkania, ale potrzebuje wiedzieć w jakiej maksymalnej kwocie mógłbym uzyskać kredyt.

 

Mam na oku jedno mieszkanie, proszę o informację czy mogę liczyć na kredyt i w jakim banku

 

Wysokość kredytu 330.000 zł

Wartość nieruchomości 350.000 zł + 50.000 remont i umeblowanie

wkład własny 70.000 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie (Warszawa)

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

Łączny miesięczny dochód netto 4100 netto + premie kwartalne ok. 2500 netto

Źródło uzyskiwania dochodów Umowa o pracę, na czas nieokreślony ponad 4 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

karta kredytowa w mbanku, limit 1200zł

Historia w BIK: 5 gwiazdek

 

Z góry dzięki za informacje

[INTMEX]

DB:

prowizja 0%

marża 1,5%

rata 1863zł

wymagane konto 12zł/m-c i karta kredytowa

[papit]

Dziękuje za odpowiedź, a na jaką maksymalną kwotę kredytu mógłbym liczyć przy powyższych założeniach

[lzalewski]

50tys. to wkład własny? Ile z tego pójdzie na remont, a ile na umeblowanie?

[papit]

wkład własny to 70tys. Podejrzewam że remont z umeblowaniem może mnie kosztować ok 30tys. (akładam że mieszkanie nie będzie w strasznym stanie)

Nie wiem jakie są opcje, czy kredytować remont i mieć większy wkład własny?

[lzalewski]

Umeblowania nie wrzucisz do wartości nieruchomości. Środki przeznaczone na remont lepiej jest wyłożyć na etapie zakupu, a remont skredytować. Dzięki temu obniżysz LTV. Zakładam, że nie wydasz na meble więcej niż 20tys. z tej kwoty. Dobrą opcją rezerwową będzie Eurobank:

- marża 1,24%

- prowizja 2%

- rata 1770zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników.

[papit]

Proszę jeszcze o informację jaką zdolność kredytową posiadam uwzględniając poniższe dane

 

Łączny miesięczny dochód netto 4100 netto + premie kwartalne ok. 2500 netto

Źródło uzyskiwania dochodów Umowa o pracę, na czas nieokreślony ponad 4 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

karta kredytowa w mbanku, limit 1200zł

Historia w BIK: 5 gwiazdek

[lzalewski]

Maksymalna zdolność to ok. 430tys. Oczywiście im mniejsza kwota kredytu, tym większe możliwości.