Kredyt hipoteczny 590000 zł na kupno domu, jaka zdolność, jaka rata ?

[bajer]

Wartość nieruchomości: 650000 zł

Wkład własny: 60000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 40 lat (maksymalna)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 7000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 3400 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 10400 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 135 m2

Województwo: śląskie

Miasto: Zabrze

Program Rodzina Na Swoim: NIE

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 30 LAT

Punkty BIK ja:0 żona:0

Brak obciążeń kredytowych.

 

Dziękuję za pomoc.

 

edit: dopisałem wartość nieruchomości

[osiek]

A gdzie wartość nieruchomości ??

[lzalewski]

60000zł to działka budowlana?

[bajer]

Nie.

650000 zł to całkowity koszt zakupu domu (135m) z działką 400 m.

Możemy podnieść wkład własny do równych 10%, czyli 65000 zł.

[INTMEX]

DB:

Kwota kredytu 585tys zł

okres 360 m-c

prowizja 0%

marża 1,5%

rata 3303zł

wymagane konto 12zł/m-c i karta kredytowa

możliwe obniżenie marży po przystąpieniu do PSO i ubez. na życie

UNW-2925zł

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 2989zł/30lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta dostępna w tym kształcie tylko u jednego z pośredników kredytowych.

[prezesik24]

W ofercie DB można dołożyc obniżke za wpływy 0,05 % .

[GPO Finanse]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 2989zł/30lat

 

Taka marża przy 90% LTV?

[lzalewski]

Tak. Taka marża. U mnie to możliwe:)

PS. Prowizję można skredytować.

[GPO Finanse]

A jak pójdę do Muratora po kupon? [czy co tam uprawnia do tej promocji] to też będę mogła mieć taką marżę?

[lzalewski]

Żaden inny pośrednik nie zrobi kredytu na tych warunkach.

[bajer]

A czy jest możliwość wiekszego okresu kredytowania tj.40 lat ?

[lzalewski]

W DB jest taka możliwość. W Eurobanku nie. Nie polecam jednak wydłużania okresu powyżej 30 lat. Różnica na racie będzie stosunkowo niewielka, natomiast koszt kredytu rośnie lawinowo.

Kolega INTMEX coś źle policzył ratę. Dla 30 lat rata powinna wynieść w DB 3123zł, dla kredytu na 40 lat rata wyniesie 2858zł.