Możliwy kredyt hipoteczny 100000? Jeśli tak to jaki bank najlepszy?Ile wyniesie mniej więcej rata?

[Szachrajka]

Wysokość kredytu.-100000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 85000/0 (reszte kredytu przeznaczymy na remont)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.-wtórny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości.- 90mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- śląskie, Bytom

Waluta kredytu.-PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30-40lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2(bez ślubu)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 2300mc(pracuje tylko chłopak, ja jak narazie szukam)

Źródło uzyskiwania dochodów.praca na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.27.10.2009- nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 22

Aktualne obciążenia kredytowe. ok 270zł miesięcznie przez 2 lata jeszcze

Historia w BIK-

 

Czy jest cień szansy na kredyt? Jeśli tak to jaki bank najlepszy?Ile wyniesie mniej więcej rata?

[GPO Finanse]

Można spróbować w PKO BP, zdolność wychodzi na 128 tyś:

 

100 tyś na 30 lat:

 

marża 1,78 %

prowizja 2%

rata ok 550 zł

 

ub. niskiego wkładu 658 zł/3 lata

 

wymagane konto.

[whfinanse]

wstępnie wychodzi też PEKAO S.A

na 30 lat

w zależności od wariantu prowizja 0,99% lub 1,99%

marża od 1,49%

rata 470-480 zł

[GPO Finanse]

wstępnie wychodzi też PEKAO S.A

na 30 lat

w zależności od wariantu prowizja 0,99% lub 1,99%

marża od 1,49%

rata 470-480 zł

 

Coś z tymi wyliczeniami jest nie tak. Z marżą 1,49 rata wychodzi ok. 530 zł.

[Szachrajka]

Jednak zmieniliśmy zainteresowanie, w sumie nadal zastanawiamy się nad dwoma mieszkaniami. Mogę poprosić jeszcze raz wyliczyć tym razem z 70000(mieszkanie 82mkw) lub 50000(mieszkanie 94mkw), będę bardzo wdzięczna bo ja osobiście jestem w tym blada jak ściana i zdolność na kalkulatorze też mi nie wychodzi tak jak jest napisana u góry. No i jeszcze jedno pytanko, czy jeśli chcemy wziąć pieniądze na remont to też się to liczy do wartości lokalu, jest w ogóle taka możliwość?

[GPO Finanse]

A o co ma chodzić w tych symulacjach - macie Państwo zdolność na 128 tyś - im mniejsza kwota kredytu tym większa marża, więc raty oczywiście nie będą proporcjonalnie mniejsze, ale mniejsze. Wszystko co podajemy na forum jest orientacyjne, a szczegóły poznacie po złożeniu wniosku w konkretnym banku.

Kwota na remont też się liczy do wartości lokalu.

[Szachrajka]

Chodzi ogolnie o to ze jednak zmienilismy mieszkanie ktore nas interesuje, znalezlismy dwie oferty, obie tansze od tej ktora mialam na mysli na poczatku watku i po prostu nie potrzebujemy juz az 100000 zl. Na te drozsze ale ladniejsze(z tych nowych ofert) razem z remontem potrzebujemy 70000 a na te tansze ale wymagajace wiekszej ilosci remontow ok 50000 jak nie 55000. roznica przez ktora decyzji nie potrafimy podiac to to ze tansze jest brzydsze ale wieksze a drozsze mniejsze ale duzo bardziej sie nam podoba. ktos powie wezcie wieksze i wyremontujcie po swojemu, a ja odpowiem ze niewiem czy az takie duze nam potrzebne:/ narazie sie zastanawiamy. Dlatego wlasnie prosilam by ktos mniej wiecej napisal raty do jednej i do drugiej kwoty, moze wtedy szybciej podejmiemy decyzje.

[GPO Finanse]

Proszę najpierw wybrać to, w którym się Pani lepiej czuje i które się pani bardziej podoba [nie kierować się kredytem, bo nie w banku będziecie mieszkali]- a potem dobierzemy odpowiedni kredyt do Pani wyboru.