Zakupu domu na kredyt 240000 zł. Jaka zdolność kredytowa ?

[Jupek25]

Witam,

 

Zastanawiam się nad możliwością zakupu domu na kredyt. Zarobki z tytułu umowy o prace na czas nieokreślony - 2650 netto (umowa o prace na czas nieokreślony) + zlecenie (od polowy zeszłego roku i na razie do końca tego) 340 zł netto. Jestem informatykiem (inżynier) pracuje w administracji publicznej. Potrzebował bym na zakup domu 240 tys. Proszę o wyliczenie gdzie dostane kredyt i czy jest on realny. Zaznaczę, że mam 30 lat i spłacałem zawsze bardzo regularnie wszystkie kredyty.

 

 

Wysokość kredytu: 240000 zł (dom)

Wartość nieruchomości: nie wiem (ale cena rynkowa podobnych domów w okolicy to ok 300000 tys)

Wkład własny: 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto: 2650 (umowa) + 340 (zlecenie)/miesiąc. 7950 zł netto /3 miesiące (umowa)

Rodzaj umowy: czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 3 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Metraż nieruchomości: 103 m2

Powierzchnia działki : 395 m2

Województwo: dolnośląskie

Miasto: poza Wrocławiem

Rodzaj rat: równe

 

Czy jest realna możliwość uzyskania gdzieś takiego kredytu ?

[GPO Finanse]

PKO BP 240 tyś na 30 lat zdolność jest:

 

marża 1,59%

prowizja 2%

rata ok. 1300 zł

 

wymagane konto, karta kredytowa

 

DB

 

marża 1,5%

prowizja 0 zł

rata ok 1280 zł

 

wymagane konto, karta kredytowa

[lzalewski]

DB w tej konfiguracji nie ma tutaj zastosowania. Zdolności też zabraknie.

[GPO Finanse]

DB w tej konfiguracji nie ma tutaj zastosowania.

 

Dlaczego?

 

 

ps

dla wydłużenia wiadomości

[lzalewski]

Dochód to tylko 2990zł/m-c

[GPO Finanse]

Ale nie znamy dokładnej wartości nieruchomości, więc nie można kategorycznie powiedzieć nie.

[lzalewski]

Ale co ma wartość nieruchomości do zdolności kredytowej i opcji bez prowizji?

[GPO Finanse]

Oczywiście nic! Pomyliłam oferty - mea culpa.

Sprostowanie: DB oczywiście odpada.