Kredyt na budowę domu + wkład własny

[Ola81]

Witam

Za około 2-3mc będę szukać kredytu na budowę domu.

Prowadzę działalność gospodarczą w spółce cywilnej 50%.

Zysk po opłaceniu rachunków firmy 2,5-3tys

Posiadam działkę budowlaną i w tej chwili wkład własny w kwocie 70-80tys.

Kwota kredytu to max 170tys-190tys oczywiście na dłuższy okres.

Posiadam mieszkanie z kredytem hipotecznym 600zł/mc które chcę przeznaczyć na wynajem.

Jest możliwość że dostanę gdzieś kredyt?

[RobertS]

nie ma sensu teraz analizować ofert banków skoro proces kredytowy zaczniesz za 2-3 m-ce

 

w każdym razie w czasie, który pozostał, ogranicz koszty w firmie i wykazuj jak największy dochód

 

jeżeli masz mieszkanie, którego nie chcesz sprzedawać to jest opcja, aby uzyskać kredyt na zasadzie "zamieszkaj w większym", bank od razu przyjmie do dochodu 70% dochodu z wynajmu tego mieszkania

[Ola81]

Mieszkanie chcę zostawić na wynajem dla firm bo będzie duże zainteresowanie. Tylko tak się zastanawiam nad papierami czy bank będzie brał pod uwagę obrót na koncie bankowym czy papierami od księgowego.

[PlanFinance]

Bank będzie liczył na podstawie PIT i dokumentów księgowych. Część banków powiększy dochód o ewentualną amortyzację. Mało który bank będzie żądał wyciągów w konta.