100krotka Opublikowano 14 Maja 2009 Udostępnij Opublikowano 14 Maja 2009 Proszę o kontakt doradcę, który zechce się zająć takim kredytem: Zakupiłam dom z częścią usługowo-handlową, która wymaga lekkiego remontu, gdyż ze względu na charakter działalności, pomieszczenia muszą być zrobione w najwyższym standardzie (nie ma konieczności pozwolenia na budowę). Dom ( okolice Warszawy) jest wart obecnie - przez remontem ok. 1200 000 zł, na 735 000 jest hipoteka bankowa. Działalność prowadzę od czterech lat. dochody za rok 2007 - 14.000 miesięcznie netto, za rok 2008 - około 21000 netto. W jaki sposób mogę sfinansować inwestycję jeśli nieruchomość jest już w części objęta hipoteką, czy wystarczy biznesplan i wkład własny w postaci lokalu, czy istnieją inne możliwości? Wysokość kredytu ok. 100.000 - 150 000 zł. Odnośnik do komentarza
mariuszbierdzio Opublikowano 14 Maja 2009 Udostępnij Opublikowano 14 Maja 2009 Witam , Jeżli dobrze rozumiem , to chodzi Pani o kredyt na remont lokalu usługowo-handlowego. W tej sytuacji najlepszym rozwiązaniem bedzie kredyt na remont w tym banku w którym jest już zaciągnięty kredyt hipoteczny. Inny Bank nie bedzie chciał sie wpisać jako "drugi " do Księgi Wieczystej. Innym rozwiązaniem jest zrefinasowanie kredytu + środki na remont ( ale trzeba dokładnie policzyć czy sie to opłaca, tzn jaka jest teraz marża , jaka waluta, czy jest opłata za wcześniejszą spłatę ) Kolejnym rozwiązaniem jest zabezpieczenie na innej nieruchomości . Do wyliczenia zdolności powinien wystarczyć sam dochód. W przypadku pytań proszę o kotnat, jestem z Warszawy. Pozdrawiam Mariusz.Bierdzio @ Multibank.pl 0698 13 20 21 Odnośnik do komentarza
Tymoteusz Opublikowano 14 Maja 2009 Udostępnij Opublikowano 14 Maja 2009 Sam dochód mu wystarczy raczej.Ja osobiście mógłbym jeszcze dodać że warto zobaczyć oferty kilku konkurencyjnych banków za nim się zdecydujesz i dopiero wtedy wybrać spośród nich odpowiednią ofertę. Wtedy też więcej się dowiesz opini o nich na forach. Pozdrawiam Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.