znowu GNB i rata pół w dół

[firlus87]

Witam. Proszę o pomoc (szczególnie chyba Pana WMichała) mam kredyt w GNB z aneksem rata o pół w dół, pseudo promocja kończy mi się w lipcu i chcę jak najszybciej uciec żeby jeszcze bardziej się nie pogrążyć...

Dodatkowo wcisnęli mi polisę oszczędnościową bezpieczne oszczędzanie i nie wiem co mam dalej robić... Czy w ogóle mam szanse wyjść z tej sytuacji?

Mieszkanie kupiłem w stanie deweloperskim za 207 000zł

Aktualnie je wykończyłem więc pewnie wartość wzrosła

kredytu dostałem z GNB 221 000zł ponieważ doliczyli mi 9000 składki inicjującej polisy, ubezpieczenia wszelakiego rodzaju itd

aktualnie widnieje zadłużenie 209 000zł pozostało mi tylko 3 raty pół w dół więc czasu jest niewiele

zarobki moje w momencie brania kredytu wyniosły 5100 netto miałem 24 lata

niestety aktualnie zarobki netto 3500 i mam już 26 lat

 

Proszę abyście podpowiedzieli mi lub może jest tu jakiś uczciwy doradca jak mam teraz to załatwić?

[RobertS]

no to w takim razie czas na refinans (kwotą nowego kredytu będzie pozostały do spłaty kapitał w GNB), to co wpłaciłeś do "bezpiecznego oszczędzania" stracisz jeżeli nie będziesz kontynuował programu, z obowiązkowych ubezpieczeń (3,25% kwoty kredytu) raczej nie będzie już żadnego zwrotu

 

jeżeli nie masz żadnych osób na utrzymaniu ani zobowiązań finansowych lub alimentów to zdolność kredytową masz

 

gdybyś był zainteresowany refinansem z Getinu to zapraszam

[firlus87]

Sentinel75 dzięki za zainteresowanie nie mam żadnych osób na utrzymaniu itp. jedynie kredyt odnawialny z saldem -11000zł. Napisz mi jakie warunki mogę uzyskać dzięki refinansowaniu?

[RobertS]

czyli tak:

 

masz 209.000 zł kredytu do refinansu, wartość nieruchomości wzrosła czyli zakładam, że aktualnie wynosi > niż kwota kapitału do spłaty, ale na ile ją szacujesz? to dość istotne czy mieszkanie jest teraz warte 210.000 zł czy np. 240.000 zł, przyda się operat

 

26 lat, 3500 zł netto, limit w ror na 11.000 zł

 

jeżeli refinans na 100% to PKO BP lub ew. PeKaO SA (składałeś już PIT za 2012 r.? wyjdzie/wyszło netto więcej niż 3500 zł na miesiąc?)

 

natomiast jeżeli wartość nieruchomości będzie wyższa np. 240.000 zł to refinans będzie możliwy również w innych bankach

[firlus87]

ja spokojnie szacuję wartość nieruchomości na 240tys poniważ 40tys wsadziłem w samo wykończenie, tylko ciekawe jak to oceni bank... na picie zarobiłem 53tys zł brutto z umowy o pracę na czas nieokreślony...

 

powiedz mi jakiej raty mógł bym się spodziewać w tych dwóch bankach bo szczerze mówiąc chyba największe zaufanie bym miał do nich

[RobertS]

no proszę jak trafiłem z tymi bankami, napisałem info na priva + jutro dostaniesz szczegółowe obliczenia