Najlepszy kredyt mieszkaniowy 350000 zł na szeregowiec w okolicach Poznania

[yllam]

Proszę o symulację kredytu dla poniższych warunków:

 

Wysokość kredytu 350000

Wartość nieruchomości / wkład własny 335000 / 35000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości szeregowiec

Metraż nieruchomości 99 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Okolica Poznania

Stan zaawansowania inwestycji. Zakończona

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2+1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/ 6mc. 8000 / 7000

Źródło uzyskiwania dochodów.1 os. Umowa na czas nieokreślony / 2.os umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód 1 os. 6 lat 2 os. 7 lat / nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/32

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK. brak

 

dzięki

[lzalewski]

Z czego wynika różnica pomiędzy wysokością kredytu, wartością nieruchomości i wkładem własnym?

Z czego wynika różnica w średnim dochodzie pomiędzy 3 i 6 miesiącami?

Z jakich środków zamierzacie wykańczać nieruchomość?

[yllam]

Wartość nieruchomości 335000 umowa/ 350000 z częścią kasy na wykończenie / wkład własny do 10% o ile zmienia to warunki kredytu

Różnica z średnim dochodzie wynika z racji zatrudnienia w budżetówce

Część z kredytu, część z własnych

[lzalewski]

Jak rozumiem "wpadła" 13-tka? Proszę podać podstawowe wynagrodzenie, a 13-tkę osobno.

Środki własne lepiej jest wyłożyć na etapie zakupu, a wykończenie w całości skredytować.

[yllam]

7500 podstawowy dochód netto, jeżeli naprawdę zmieni to warunki to można włożyć do 15% wkładu własnego

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1864zł/25lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników. W razie zainteresowania zapraszam.

[RobertS]

jako alternatywa np. BOŚ (promocja wiosenna)

- marża 1,5% (LTV do 80%)

- prowizja 1,5%

 

warunki skorzystania z promocji:

1) otwarcie lub posiadanie Konta bez Kantów z wpływem miesięcznym w wysokości raty kredytu powiększonej o koszt prowadzenia rachunku, nie niższym jednak niż 2500 zł. Koszt prowadzenia konta 10 zł/miesięcznie

2) zakup karty kredytowej z limitem uzależnionym od zdolności kredytowej, aktywnej przez min. 60 m-cy od daty podpisania umowy kredytowej

3) posiadanie lub zakup na 60 m-cy dowolnego ubezpieczenia do ”Konta bez Konta” . Koszt ubezpieczenia 28 zł rocznie

 

w razie czego jestem z Poznania

[prezesik24]

yllam oferta DB.

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 350000 PLN 350000 PLN

Wartość nieruchomości 385000 PLN LTV 91%

Oprocentowanie 4,93%

marża stawka bazowa

1,20% 3,73%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu 1863,9 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 321*015 PLN

 

Koszty związane z kredytem

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1732 PLN

Składka DBIwP Generali 3360 PLN - składka za 12 mies.

280,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 263,84 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW