Kredyt mieszkaniowy 185000 - w jakim banku najlepsza oferta?

[hassel]

Witam

wraz z żoną staramy sie o kredyt na mieszkanie. Jakis czas temu odwiedziłem kilka banków i wydawało sie najlepiej w pko bp, wiec złożyliśmy tam wniosek. Po wstępnych weryfikacjach okazuje się, że marża może być wyższa niż na początku przy symulacji. Nie wiem czy nie złożyć jeszcze wniosku w innym banku. Proszę o pomoc w jakim banku moglibyśmy dostać najlepszą ofertę.

Mieszkanie 44m

wartość:185000

kredyt:185000

okres kredytowania:30 lat

dochody: 4500netto

obciążenia 1200

wiek 25 lat

[INTMEX]

jaka jest kwota kredytu do spłaty przy tym zobowiązaniu 1200? czy jest to hipoteka, gotówka?

[hassel]

600 zł to kredyt studencki (pozostało 1800) oraz 600 pożyczka z pracy - 5tys

(ostatnie raty w październiku)

[lzalewski]

hassel czemu marża może być wyższa w PKO BP?

[hassel]

No właśnie doradca uprzedził że możemy nie uzyskać pozytywnej odpowiedzi z centrali bo ostatnio centrala wydaje decyzje o marży na poziomie 1,35 i wyżej

[lzalewski]

PKO BP wydaje decyzje na warunkach z dnia złożenia wniosku.

[hassel]

No zobaczymy co powiedzą w poniedziałek. Ale dalej nie wiem czy i gdzie złożyć jeszcze wniosek? Żeby sie nie okazało że w innym banku mógłbym dostać lepsze warunki

[PlanFinance]

No właśnie doradca uprzedził że możemy nie uzyskać pozytywnej odpowiedzi z centrali bo ostatnio centrala wydaje decyzje o marży na poziomie 1,35 i wyżej

 

PKO BP bezsprzecznie wydaje decyzje na warukach z dnia zarejestrowania wniosku.

[GPO Finanse]

Ale dalej nie wiem czy i gdzie złożyć jeszcze wniosek? Żeby sie nie okazało że w innym banku mógłbym dostać lepsze warunki

Alternatywa dla PKO BP to PeKaO SA [marża 1,49] - innej nie ma.

[hassel]

A co powiecie na Credit Agricole?

[lzalewski]

CA - maksymalne LTV 80%.

[PlanFinance]

CA - maksymalne LTV 80%.

 

Od 26.03 max. LTV :

 

· - 90% wartości zabezpieczenia w przypadku, gdy przedmiotem zabezpieczenia jest lokal mieszkalny/ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ( Bank wymaga w tym przypadku obowiązkowo ubezpieczenia niskiego wkładu) ,

 

· - 80% w przypadku, gdy przedmiotem zabezpieczenia jest dom jednorodzinny/ spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego,

 

· - 50% w przypadku, gdy przedmiotem zabezpieczenia jest działka gruntu niezabudowana.

 

· - 80% wartości zabezpieczenia hipotecznego, w przypadku osiągania przez Kredytobiorcę dochodów z tytułu umowy o pracę świadczonej w kraju Unii Europejskiej lub z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej na terenie RP.

[hassel]

Podpisaliśmy juz umowę kredytową z PKO BP na warunkach:

kredyt 195 tyś

marża 1,26

prowizja 0

+ ubezpieczenie od utraty pracy