Refinansowanie kredytu hipotecznego plus gotówka na rozbudowę domu

[MonikaM]

Klient zainteresowany jest kredytem pod zabezpieczenie nieruchomości-dom wolnostojący.

Wartość nieruchomości (z operatu szacunkowego z 2009) to ok 290 000 zł. Obecnie około 350 000,00. Dom znajduje się w miejscowości pod Wrocławiem.

Klient chciałby rozbudować dom. Potrzebuje na to 80 000zł. Ma projekt i pozwolenia.

W grę wchodzi refinansowanie kredytu którego zabezpieczeniem jest w/w nieruchomość plus dobranie gotówki 80 000zł.

Kwota kredytu, który miałby zostać refinansowany to 213 000zł -rata 1640,53zł (kredyt spłacany od 2009r) w Kredyt Banku.

Okres kredytowania jakim klient jest zainteresowany to 30 lat.

Brak innych zobowiązań

 

Klient to kawaler, rok urodzenia 1975rok.

Dane finansowe:

 

Rok 2012

Przychód 778 601,75 zł

Koszty 738 778,38 zł

Dochód 39 823,37 zł

Dochód do opodatkowania 39 823,37 zł

Podatek 6612,12

Ubezpieczenie zdrowotne 2620,67

Podatek do zapłaty po odliczeniach 3991,45

Koszty z tytułu ubezpieczeń społecznych klient wrzucał w koszty w KPIR i w PIT 36 w tej pozycji są kwoty 0,00zł

 

Rok 2013 (styczeń-marzec)

KPIR za 2013r.:

1. Styczeń- Przychód: 68242,28, Koszty 68 880,97 Dochód= -638,69

2. Luty- Przychód: 57 610, 22, Koszty 58 715, 42 Dochód= -1105,20

3. Marzec- Przychód: 65 542,99, Koszty=46 757,53, Dochód= 18 785,46

PODSUMOWANIE: Przychód 191 395,49 Koszty 174 353,92, Dochód 17 041,57

 

Firma prowadzona od 2005.

Branża: gastronomia PKD 56.10A

 

Byłabym wdzięczna za pomoc i informacje gdzie klient miałaby zdolność na potrzebną mu kwotę.