kredyt hipoteczny 120 000 na kupno mieszkania bez wkładu własnego

[madziara158]

Witam, potrzebowałabym informacji gdzie dostane kredyt na wymarzone mieszkanko.

 

Wysokość kredytu 120 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 120 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 38

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Koszalin, zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. 2x umowa o pracę na czas okreslony do końca 2014r

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. staż pracy 6 m-cy i 4 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 i 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 70zł

Historia w BIK. ok

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,45%

- prowizja 1,49%

- rata 633zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1843zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto, karta debetowa.

Symulacja jest na 30 lat. Dłuższy okres kredytowania nie ma większego sensu. Różnica na racie będzie stosunkowo niewielka, natomiast koszt kredytu rośnie skokowo.

[madziara158]

jakieś namiary na dobrego doradcę?

[lzalewski]

Jeśli jesteście zainteresowani to zapraszam na PW. Możecie sprawdzić czy się nadaję przeglądając moje wpisy na forum.

[prezesik24]

Jako alternatywe polecam DB, oczywiscie w Koszalinie.

[PlanFinance]

PEKAO S.A brak zdolności. Niestety ten bank słabi widzi umowy na czas określony i strasznie tnie.

 

W Waszej sytuacji polecałbym Deutsche Bank i Marcina(Prezesik24), który jest kierownikiem oddziału w Koszalinie. Musicie jednak zabezpieczyć się inną opcją(Getin, Pocztowy, PKO BP).

[lzalewski]

Michał na pewno brak zdolności? Być może ja coś źle ustawiłem w kalkulatorze, ale zdolność wychodzi mi na 166tys.

[PlanFinance]

Ustaw 3 osoby, dochód 48 000 PLN/rok, umowy czas określony, zachodniopomorskie, m.Koszalin, zdolność na 96 000 PLN.

 

edit: sprawdziłem najnowszym kalkulatorem. Zdolność na 115 000 PLN. Trzeba jednak wiedzieć że kalkulatory PEKAO S.A są delikatnie mówiąc mało precyzyjne, niestety zazwyczaj okazuje się że zdolność po rejestracji w systemie wychodzi jeszcze niżej.

[GPO Finanse]

Ustaw 3 osoby, dochód 48 000 PLN/rok, umowy czas określony, zachodniopomorskie, m.Koszalin, zdolność na 96 000 PLN.

 

i jeszcze obciążenie 70 zł...

 

Według mnie zdolność wychodzi - na 128 tyś.

[PlanFinance]

Jakie oprocentowanie?.

[GPO Finanse]

 

edit: sprawdziłem najnowszym kalkulatorem.

 

a który jest najnowszy? nr?

 

1,45 i 3,29

[PlanFinance]

A podwyżka do czasu wpisu...?.

[GPO Finanse]

Czyli kalkulator ten sam, tylko u mnie brak podwyżki. Ale przecież podwyżka do czasu wpisu to rzecz wtórna, więc upieram się, że zdolność na 120 tyś jest.

[lzalewski]

Na 166tys. zdolności faktycznie nie ma. Włączyłem jakiś stary kalkulator. Zdolność wychodzi mi na ponad 120tys. i zgadzam się z tym, że PEKAO lubi obcinać zdolność. Warto jednak wniosek złożyć.

[GPO Finanse]

.... że PEKAO lubi obcinać zdolność. Warto jednak wniosek złożyć.

 

Też się z tym zgadzam.