Szanse na kredyt hipoteczny 120 000 zł przy zarobkach 3000 zł??

[magda_p]

Wysokość kredytu 120 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 120 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 37

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Koszalin, zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. oboje umowy na czas określony (posiadam 1/4 gospodarstwa rolnego wraz z domem, które otrzymałam w spadku)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 01,10,2012 - 31,12,2014 (wyższe wykształcenie) i 06,2009-09,2014

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 i 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. raty za komputer 72zł

Historia w BIK. chyba brak historii (to mój pierwszy zakup na raty)

[Bożena Myszczyszyn]

Wysokość kredytu 120 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 120 000/0

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. oboje umowy na czas określony (posiadam 1/4 gospodarstwa rolnego wraz z domem, które otrzymałam w spadku)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 01,10,2012 - 31,12,2014 (wyższe wykształcenie) i 06,2009-09,2014

 

szansa na kredyt - TAK

 

przy założeniu, że podany dochód 3000 zł to już jest średnia miesięczna

 

będzie potrzebna promesa zatrudnienia

 

gospodarstwo rolne - to informacja dodatkowa, nie związana z nieruchomością i podanym dochodem, tak ?

 

Można próbować : PKO BP, POCZTOWY , ALIOR

 

 

PKO BP

wariant standardowy

prowizja za udzielenie 1,8 %

marża 1,91 %

łączne oprocentowanie 4,84 % ( wibor 2,93 + marża )

RATA 632,50 zł

wymagany ROR

ubezpieczenie niskiego wkładu 3,3%/3 lata = 792 zł

 

drugi wariant - z ubezpieczeniem od utraty pracy i upadłości 4-letnim

prowizja 0%

ubezpieczenie 4-letnie od utraty pracy i upadłości 3,25 %

wymagany ROR, karta kredytowa lub ubezpieczenie na życie ( koszt 0,06% miesięcznie, rezygnacja marża +0,1%)

marża w pierwszym roku 1,1 %

marża w kolejnych latach 1,66 %

RATA w pierwszym roku 574,98 zł

RATA w kolejnych latach 614,46 zł

 

POCZTOWY

zamiast prowizji - pakiet ubezpieczeń Aviva, koszt 2,7% na 3 lata

marża 1,70 %

łączne oprocentowanie 4,63% ( wibor 2,93 + marża )

wymagany ROR z wpływem 2500 zł, karta debetowa lub kredytowa z obrotem 500 zł/mc

RATA 617,33 zł

ubezpieczenie niskiego wkładu 3,2%/3 lata = 768 zł lub 3,9%/5 lat = 936 zł

zarówno Aviva jak i niski wkład mogą być sfinansowane kredytem wspierającym ( 7,5%)

 

ALIOR- wypadnie drożej , w skrócie :

albo wariant standardowy : marża 2,25% , prowizja za udzielenie 2%

albo wariant promocyjny z ubezpieczeniem 5-letnim Europa : koszt ubezpieczenia 9,6018% doliczony do kwoty kredytu, marża 1,25%

w niektórych sytuacjach ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe

[GPO Finanse]

Karpiu - załóż swój post - będzie łatwiej się dogadać.

 

 

PKO BP

wariant standardowy

prowizja za udzielenie 1,8 %

marża 1,91 %

 

wymagany ROR

 

drugi wariant - z ubezpieczeniem od utraty pracy i upadłości 4-letnim

prowizja 0%

ubezpieczenie 4-letnie od utraty pracy i upadłości 3,25 %

wymagany ROR, karta kredytowa lub ubezpieczenie na życie ( koszt 0,06% miesięcznie, rezygnacja marża +0,1%)

marża w pierwszym roku 1,1 %

marża w kolejnych latach 1,66 %

 

mała korekta marż, według najnowszej tabeli PKO BP jest jak poniżej:

 

wariant standardowy

prowizja za udzielenie 1,8 %

marża 1,98 % ,

 

ale jak do konta dorzucimy jeszcze kartę kredytową to 1,93 %.

 

w II wariancie powinno być:

 

marża w pierwszym roku 1,1 %

marża w kolejnych latach 1,73 %

 

Lepiej od Aliora wypadnie Millennium - marża 1,99 %, prowizja 2% .

[prezesik24]

Czy posiadacie samochod ??

[prezesik24]

To niestety w DB nie będzie zdolności