W jakim banku i w jakiej walucie obecnie warto brać kredyt

[ePiotr]

Witam,na wstępie napiszę że jestem laikiem w tych sprawach więc proszę o poradę fachowców.Muszę zaciągnąć kredyt na dokończenie budowy domu(nie duży ale trochę mi zabrakło więc muszę)jestem właścicielem działki 1750m2 na której stoi dom który jest wykończony w około 80% lub więcej( nie wiem co sie wlicza do tego wyliczenia)do zrobienia zostało ogrodzenie+brama,dokończenie tynku na elewacji(tylko kolor i jedno zaciagniecie klejem+gruntem)wykonczenie poddasza(tylko pł.gk+ruszt do płyty+10cm wełny bo reszta już zrobiona) musze jeszcze obłozyć drewnem betonowe schody(już w trakcie realizacji,materiał pojechal do obróbki)2 szafy wnękowe+4 pary drzwi z ościeznicami na poddaszu+kilkanaście metrów paneli na podłogę+sporo ziemi do nawiezienia na dzialkę dla podwyższenia i wyrównania terenu(niezbędne bo dom był tak zaplanowany że ciężko będzie się obejść bez tej ziemi).Reszta jest już zrobiona,elektryka,tynki,wylewki,podłogi na dole,okna,drzwi,dach,brama garażowa itp.itd.Dochód netto to 3300zł na całą rodzinę tzn.4 osoby,umowa o pracę na czas nieokreślony u mnie,żona nie pracuje,nie mamy żadnych kredytów ani pożyczek,tylko jedna karta kredytowa systematycznie spłacana.Przymierzam się do kwoty 50-80tyś.zł na 15-20lat(muszę porobic jakieś wstępne obliczenia ile dokładnie będzie mi potrzebne) I teraz moje pytanie jak w temacie.W jakim banku i w jakiej walucie najlepiej opłaca się dziś wziąść kredyt,dodam jeszcze że zależy mi na czasie w jakim pieniądze będę miał na koncie ponieważ ekipy do wykończenia tych pozostałości poumawiane a sytuacja troszkę się pogmatwała i dlatego muszę brać kredyt.zgóry dzięki za wszelkie informacje.pozdr.

[ePiotr]

Witam ,ponownie jestem umowiony na kolejne 2 dni z doradcami kredytowymi więc zobaczę co proponują,dzisiaj byłem z banku NORDEA i na początku miła pani stwierdziła że moge dostać te 80000zł.tylko w PLN i tylko na 30 lat(jak bym chciał więcej to już nie mam zdolności) gdzie w sumie spłacę coś koło 181000zł :!: :!: :!: powiedziałem że w innych bankach mam zdolność kredytową na około 200000zł na 15 lat więc czegoś tu nie rozumiem,poza tym daję pod zastaw działkę i dom na delikatnie licząć 500000zł a chcę tylko 80000zł,nie miałem za dużo czasu a komputer w banku odmawiał dalszej współpracy,ciagłe zwiechy i resety(może dlatego że byłem chwilę po otwarciu banku i panie i komputery byly jeszcze zaspane ;) ) więc zostawiłem swój nr.tel. i pani obiecała że zadzwoni jak tylko upora się z kompem.Koło poludnia zadzwonila ta sama mila pani z informacją że mogą mi już zaproponować 70-75 tyś we frankach na 15 lat(bo taki okres mi odpowiadał)symulacja na 70000.zł kształtuje się nastepująco: rata w PLN--625zł na miesiąc co w sumie daje mi 112000zł całkowite koszty kredytu+1440zł prowizja+400zł wycena.................We frankach jest znacznie lepiej bo rata wynosi 536zł na miesiąc co daje w sumie 96643zł +1440zł prowizja+400złwycena .Pani oświadczyła mi też że zdolnosć kredytową w PLN wyliczyła mi na 86000zł a we frankach na 77000zł.Co wy na to???

[doradca lubelski]

Jak szybko planuesz spłacić ten kredyt? Może nie warto ładować się w kredyt walutowy przy takiej, w sumie dość nie dużej kwocie kredytu.

Jeśli chodzi o zdolność to na złotówki masz bez problemu. Jeśli chodzi o walutę większy wybór będzie przy euro niż przy chf.

[ePiotr]

kredyt chcę wziąść na 15 lat ale jest bardzo duże prawdopodobieństwo że za 2 może 3 a może 5 lat(nie wiem kiedy)spłacę całość od ręki

[ePiotr]

widze ze niezbyt chetnie tu sie pomaga nowym a szkoda :cry:

[expert]

jak nie ma odzewu, najlepiej pisać do konkretnego doradcy... jak szybko potrzebujesz pieniędzy na konto? przy takiej kwocie w BGŻ dostaniesz pieniądze w ciągu tygodnia. Jeżeli możesz trochę dłużej poczekać - ok.3 tygodni - proponowałbym Ci kredyt w ING lub/i Millenium. Moja propozycja dotyczy kredytu w PLN. Zastanów się, czy na pewno chcesz kredyt walutowy - z tego co piszesz - masz dwójkę dzieci, więc koszty czasem są nawet nieprzewidywalne (znam to z doświadczenia :? ). Czy w przypadku wzrostu kursu do 3,5 i utrzymaniu przez okres ok. roku będzie Pan w stanie "godnie" zyć? Sądzę, że frank w przyszłym roku spadnie do 2,4-2,6, ale to jest tylko przypuszczenie, więc jak chce Pan spekulować to OK, ale proszę nie patrzeć na to że obecnie rata jest trochę niższa. Wszystko zależy od Pana indywidualnej sytuacji. Najlepiej udać się do 2 a nawet 3 doradców finansowych. Ale tak "po krótce" proszę ocenić koszty stałe- czynsze, energia, telefony, paliwo, żywność, odzież etc.Proponuję powiększyć to o 20% (chociażby wzrost cen niektórych produktów, czasem pojawiają się nowe potrzeby, dzieci chca jechać na wycieczkę etc.) i następnie załóżmy że kurs CHF wzrośnie do 3,5. Jeżeli będzie Pan w stanie obsługiwać terminowo zobowiązania to OK. Pytanie kolejne: czy taka kwota Panu wystarczy, skoro jest to budowa to musi Pan jeszcze urządzić dom, a to też nie są małe koszty... jeżeli ma Pan jeszcze jakieś pytania- proszę o maila na prv