Gdzie obecnie najlepsze warunki kredytu hipotecznego 100 tys. zł (wkład od 0% do 20%)

[pawel.kow]

Troszkę zmieniły się założenia więc wypełniam ankietę jeszcze raz.

 

Wysokość kredytu 105 tys. zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 105 tys. zł / (od 0% do 20%, choć chętnie 0%, bo wolałbym nie angażować swoich środków)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 28

Stan zaawansowania inwestycji. zakończona

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. od kilku lat wychodzi średnio 10 tys. zł / mc

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gospodarcza (KPiR)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. prowadzenie działalności od 6 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa o limicie 27 tys. zł (wykorzystane przeciętnie 3-7 tys. zł), kredyt gotowkowy pozostało 5 tys zł (mogę w każdej chwili spłacić), limit w koncie 12 tys zł (niewykorzystywany, służy tylko jako opcja awaryjna), z limitu i karty nie chciałbym rezygnować bo czasem przydają się do zapewnienia cash flow

Historia w BIK. zero opóźnień, nawet 1 dniowych

 

Założenia:

1. Kredyt chce spłacić w ciągu kilku lat więc interesują mnie oferty gdzie prowizja od przyznania wynosi 0%, jak również prowizja od wcześniejszej spłaty jest niewielka lub wynosi 0%.

2. Wszelkie ubezpieczenia mogą być, ale wolałbym je płacić w cyklu miesięcznym, tak aby nie płacić za ubezpieczenie za 3 lata, z góry podczas gdy kredyt spłacę np. w dwa lata? Chyba, że banki standardowo oddają niewykorzystane składki jeśli np. ubezpieczenie jest na 3 lata, a ja spłacę kredyt po 2.

3. Mogę mieć nieco wyższą marżę, ale wolałbym unikać dużej prowizji oraz, tak jak napisałem wyżej ubezpieczenia płatnego za X lat z góry, nawet gdy jest kredytowane.

 

Z góry dzięki za odpowiedź.

[Elżbieta.Łyskawa]

W ING wymagany jest 20% wkład własny.

Przy założeniu tego wkładu i kredycie na 85tys. oferta wygląda następująco:

Kredyt na 20 lat, marża 2,3%, brak prowizji, rata 570zł.

Możliwość spłaty całości kredytu po 3 latach bez dodatkowej prowizji. W ciągu trzech pierwszych lat możliwa nadpłata do 50% kredytu (bez opłat).

Do założenia darmowe konto z comiesięcznym wpływem min. 2000zł.

Konieczne ubezpieczenie mieszkania, ale można mieć własnego ubezpieczyciela. Wersja z banku ok. 100zł na rok.

Brak opłaty za wycenę nieruchomości.

[RobertS]

Bank Pocztowy:

- marża 1,7%

- prowizja 0%

- ubezpieczenie Aviva (2,7%) kredytowane i otrzymasz zwrot za niewykorzystaną część (w przypadku wcześniejszej spłaty)

- wcześniejsza spłata 0 zł ZAWSZE

- rata 665 zł

 

+ konto z wpływem min. 2500 zł, karta i obrót 500 zł/m-c

 

ps

napisz skąd jesteś to może znajdzie się doradca na forum, który będzie mógł pomóc w złożeniu wniosku