jaki bank udzieli kredytu na dom z działką rolną

[burgrabice28]

Czy ktoś wie który bank udziela kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości wraz z działką rolną. Mam ponad 33% wkładu własnego w postaci mieszkania , które daje w rozliczeniu?W BZ WBK powiedzieli że nie finansują takiego zakupu więc zaproponowałam że zmniejsze swój wkład o wartość działki rolnej i na kredyt kupię tlko dom z działką pod nim,a oni na to że nie mogą przyjąć aktualnego wypisu z KW bo tam widnieją dwie działki.Dziękuję.

[expert]

w BGŻ nie będziesz miał z tym problemów.

[doradca lubelski]

to na pewno ale będzie drogo. Ile jest tej ziemi rolnej? Jeśli to możliwe to zrób tak jak kombinujesz ale wtedy musiał byś zrobić to dwoma aktami notarialnymi . Za gotówkę ziemię rolną a na kredyt dom. Ale oczywiście zależy czy starczy ci gotówki na ziemię.

[expert]

No może nie najtaniej na rynku, ale też nie najdrożej. Po drugie - dlaczego dwoma aktami notarialnymi - to są podwójne koszty! Przecież klient może kupować 2 nieruchomości a tylko jedną na kredyt, a że bank nie finansuje zakupu gruntów rolnych - przecież nie będzie.

 

Problem jak sądzę polega jednak na tym, że grunt, na którym stoi dom jest opisany w KW jako grunt rolny... Ja polecałbym skorzystać z BGŻ. Poczekaj co zaproponuje "doradca lubelski" i złóż wniosek w obydwu bankach... pozdrawiam!

[burgrabice28]

W KW widnieją dwie działki ,jedna z domem i zabudowaniami gospodarczymi-0,81 ha i druga grunty orne - 1,9 ha ( warte ok 25000zł).

Dziękuję.

[ziut19]

Wiec dzialka z domem niech bedzie sprzedana za odpowiednia kwote, a dzialka rolna niech bedzie darowizna, lub kupiona za minimalna sume.

Z innej beczki moze byc BGZ, lub inne banki jesli dzialka znajduje sie w granicach miast i nie ma tak naprawde nic wspolnego z gospodarstwem rolnym.

[PiotrekMuniek]

Zuit ci podal dobra rade .to chyab najlepszy sposob w tej sytuacji a o WBK zapomnij ,juz widzis zjak traktuja klienta .Nic sie u nich nie da,a mieli klienta z 33% wkladem.