Kredyt mieszkaniowy Pekao, czy dostałam dobrą ofertę, prosze o opinie?

[ajli]

ubiegam się z chłopakiem o kredyt

 

Wysokość kredytu - 55 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 100 000 / 45 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 9 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 2315zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas określony tj. od 01.02.2012 do 30.06.2015

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 3000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas określony od 01.10.2008 do 30.06.2017

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 5315 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Metraż nieruchomości: 52,00 m2

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 26LAT

 

 

dostaliśmy następujaca oferte w banku Pekao SA

kredyt 55 tys na 9 lat

raty równe w wysokości 636 zł

oprocentowanie 4,64%

za prowizje zapłacimy ok 700 zł

 

jeżeli chodzi o rodzaj naszej pracy to ja jestem zatrudniona na umowę o prace na zastępstwo do czerwca 2015 r a chłopak na kontrakcie do czerwca 2017 r.

 

czy w banku PKO BP dostalibyśmy podobna oferte?

z góry dziękuję

[PlanFinance]

Twoja umowa nie będzie nigdzie zaakceptowana. Który to dochód Twojego partnera?.

[ajli]

chłopak ma netto 2330 zł

Pani w banku powiedziała ze kredyt będzie wspólny i moja umowę tez będzie brała pod uwagę, bo musze donieść zasw o zarobkach od swojego pracodawcy

[PlanFinance]

chłopak ma netto 2330 zł

Pani w banku powiedziała ze kredyt będzie wspólny i moja umowę tez będzie brała pod uwagę, bo musze donieść zasw o zarobkach od swojego pracodawcy

 

Zdolność powinna być. Jeśli na zaświadczeniu będzie informacja że jest to umowa na zastępstwo to nie będzie brana pod uwagę. Być może Pani w banku liczy że osoba wypełniająca zaznaczy, iż jest to standardowa umowa na czas określony. Być może Pani w banku nie wiem co robi. Kredyt będzie wspólny bez względu na to, jednakże trzeba będzie wykupić dla partnera ubezpieczenie na życie na min.25% kwoty kredytu. W tym wypadku będą to jakieś niewielkie pieniądze.

[Mariusz śląsk]

jakie to województwo?

[ajli]

woj. lubuskie

 

to lepiej aby chłopak brał na siebie ten kredyt? ja mam wkładu własnego 45 tys ze sprzedaży swojej nieruchomości, dlatego chcieliśmy brac wspólnie ten kredyt.

[PlanFinance]

woj. lubuskie

 

to lepiej aby chłopak brał na siebie ten kredyt? ja mam wkładu własnego 45 tys ze sprzedaży swojej nieruchomości, dlatego chcieliśmy brac wspólnie ten kredyt.

 

Kredyt będzie na 2 osoby mimo, iż Twój dochód nie będzie zaakceptowany. Będziesz takim samym kredytobiorcą jak Twój partner.

[ajli]

aha.. a czy ogolnie dobra oferte otrzymaliśmy? nie wiem czy spróbować w PKO BP bo tam od kilku lat mamy konto bankowe wraz z kredytem odnawialnym?

[PlanFinance]

Oferta PKO BP będzie gorsza.

[ajli]

liczyłam na lepsza lub taka sama ofertę, ze względu ze jesteśmy ich klientami od kilku lat, a czy lepiej będzie jak zrezygnujemy z tego konta w PKO BP przed staraniem się o kredyt w Pekao SA czy tym mamy zając się po wszystkim, bo może ten kredyt odnawialny będzie przeszkoda?

[PlanFinance]

liczyłam na lepsza lub taka sama ofertę, ze względu ze jesteśmy ich klientami od kilku lat, ?

 

Szczerze?. Nie ma to żadnego znaczenia, tym bardziej że chodzi o mini kredyt.

 

a czy lepiej będzie jak zrezygnujemy z tego konta w PKO BP przed staraniem się o kredyt w Pekao SA czy tym mamy zając się po wszystkim, bo może ten kredyt odnawialny będzie przeszkoda?

 

Posiadanie konta w innym banku nie jest przeszkodą. Napisałaś że nie macie żadnych obciążeń kredytowych. Jaka jest wysokość limitu?.

[ajli]

ja mam limit 800 zl, a chłopak 2000 zł, inny kredytów ani obciążeń nie mamy

[Paweł - Gdańsk]

Witam

 

Mam podobną sytuację jak Ty ajli, również, umowę na czas określony, do końca roku. W żadnym z banków nie stanowiło to problemu i byłem jak najbardziej liczony do kredytu wraz z małżonką. Oczywiście moja sytuacja musiała być w niektórych bankach wyjaśniana( promesa zatrudnienia). złożyłem papiery w 3 bankach: PKO SA, BPH, (tu w ogóle nic nie musiałem robić, wystarczyło ze umowa jest na 6 miesięcy w tył i do przodu), ING także. W każdej dostaliśmy wstępna pozytywną odpowiedź. Na razie w PKO dostałem najlepsze warunki(1,3 marży i 0,5% prowizji, muszę tylko otworzyć u nich konto i kartę kredytową) ale jeszcze czekam na pozostałe 2 banki.

 

Jedyna rzecz, która jest dziwna w PKo SA to to że liczą dziwnie WIBOR, u nich jest obecnie 3,29, gdzie w BPHi - 2,81. W Pko ten wibor mieli największy i pomimo niskiej marży rata wychodziła wyższa od tych 2 pozostałych.

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

Witam

 

Mam podobną sytuację jak Ty ajli, również, umowę na czas określony, do końca roku. W żadnym z banków nie stanowiło to problemu i byłem jak najbardziej liczony do kredytu wraz z małżonką. Oczywiście moja sytuacja musiała być w niektórych bankach wyjaśniana( promesa zatrudnienia). złożyłem papiery w 3 bankach: PKO SA, BPH, (tu w ogóle nic nie musiałem robić, wystarczyło ze umowa jest na 6 miesięcy w tył i do przodu), ING także. W każdej dostaliśmy wstępna pozytywną odpowiedź. Na razie w PKO dostałem najlepsze warunki(1,3 marży i 0,5% prowizji, muszę tylko otworzyć u nich konto i kartę kredytową) ale jeszcze czekam na pozostałe 2 banki.

 

Jedyna rzecz, która jest dziwna w PKo SA to to że liczą dziwnie WIBOR, u nich jest obecnie 3,29, gdzie w BPHi - 2,81. W Pko ten wibor mieli największy i pomimo niskiej marży rata wychodziła wyższa od tych 2 pozostałych.

 

pozdrawiam

 

Umowa na czas określony a umowa na zastępstwo to zupełnie 2 inne bajki dla banków.

 

ja mam limit 800 zl, a chłopak 2000 zł, inny kredytów ani obciążeń nie mamy

 

Ok. zdolność jest.