Kredyt mieszkaniowy, 100000 zł

[kifer]

Witam, planuję zakup mieszkania i chciałbym zorientować się w ofertach kredytowych. Kredyt chcę przeznaczyć na pokrycie kosztów zakupu, drobny remont oraz urządzenie mieszkania.

 

Wysokość kredytu: 100000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 210000 zł/150000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie

Metraż nieruchomości: 50 metrów

Lokalizacja nieruchomości: Poznań

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 7800/15600

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: Umowa podpisana 3,5 roku temu

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: Brak

 

Z góry dziękuję za pomoc!

[Kredyty24-net]

PEKAO

 

marża 1,45%

rata 521 zł

prowizja 1,49%

 

Wymagane konto + karta oraz ubezpieczenie na życie na 25% wartości kredytu

[SDBP]

Bank Pocztowy opinie:

- marża 1,7%

- Rata 503zł/m-c/30 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 0,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w dowolnym towarzystwie

[PlanFinance]

Bank Pocztowy:

- marża 1,7%

- Rata 503zł/m-c/30 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 0,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w dowolnym towarzystwie

 

Nie lepiej wyjdzie oferta z prowizją?.

[GPO Finanse]

Eurobank 100 tyś proponuję ma krótszy okres, różnica w racie nie jest jakaś kolosalna, a globalnie kredyt tańszy o kilkanaście tysięcy [a różnica między 2O i 3O lat to około 30 tyś - w zależności od marży]:

 

marża 1,29%

prowizja 2 %

rata ok 530 zł// 25 lat albo 610 zł/ 20 lat

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzeni i ub. na życie [36 zł miesięcznie albo 300 zł za I rok]

[SDBP]

oferta z prowizją w Banku Pocztowym wyglądałaby następująco:

- marża 1,65%

- rata 500zł

- prowizja od 1%

w łącznym koszcie kredytu różnica wynosi 2.765zł na korzyść oferty z prowizją (jest negocjowana ale sądzę, że udałoby się wynegocjować 1%). Rozważyć jednak należy fakt, iż w przypadku ubezpieczenia klient otrzymuje w pakiecie ubezpieczenie na życie i od utraty pracy. Ma więc wymierną korzyść zaś w przypadku prowizji ma jedynie koszt. Kwestia indywidualnej decyzji klienta.