Kredyt mieszkaniowy warszawa 350000 zł

[Danielcio]

Witam.

 

Chcemy z żoną kupic mieszkanie w Polsce,obecnie na stale mieszkamy i pracujemy w Belgii.

 

nasze dane :

 

Wysokość kredytu. 350000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350000 / 0 - 10 %

Rynek pierwotny/rynek wtórny. / pierwotny

Rodzaj nieruchomości. / mieszkanie

Metraż nieruchomości. / 50 - 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). / Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. / 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. / 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 30000 zl / 60000 zl

Źródło uzyskiwania dochodów. / umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2,5 roku / na czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31/32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. / brak

Historia w BIK. / brak

 

 

 

 

w powyzszych danych brak jest kosztow zycia - jak liczy je bank i na czym sie opiera? Chodzi mi glownie o koszt wynajmu mieszkania,koszty mediow - czy w wypadku ubiegania sie o kredyt musze dostarczyc wyciagi z banku,ostatnie faktury itd ? Pytam,gdyz bralem kredyt na samochod w Belgii i tak naprawde tylko zapytali,czy mam jakies otwarte kredyty,bez sprawdzania. Czy bank w Polsce ma mozliwosc sprawdzenia,czy mam otwarte kredyty w Belgii,wysokosc czynszu jaki place oraz koszta mediow?

 

Pytanie wynika stad,iz poprosilem kolege z DB o zrobienie mi symulacji zdolnosci kredytowej,odpowiedz to kredyt nizszy niz 300000 zl oraz 10 % wplaty wlasnej. Jest to troche dziwne,gdyz obecnie koncze kredyt na auto oraz karte kredytowa,w sumie te zobowiazania kosztowaly mnie miesiecznie 500euro,a z tego co sie orientowalem 2000zl miesiecznie wystarczy w Polsce na kredyt wyzszy,niz 300000 tys zl. Wedlug belgijskich,czyli unijnych standardow zdolnosc kredytowa mam maxymalnie na ok 3000 zl miesiecznie. Czy to mozliwe,ze zdolnosc kredytowa 'polska' jest tak rozna od unijnej? Myslalem,ze chodzi tylko o zarobki i jestem w kropce.

 

Prosze o pomoc w prawidlowym obliczeniu zdolnosci kredytowej oraz przygotowanie mnie do wymagan,jakie spotkam w banku z racji tego,ze mieszkam i pracuje za granica.

 

Dziekuje.

[prezesik24]

Oczywiście że zdolność jest różna. Dla przykładu DB przyjmuje wysokie koszty utrzymania za granicą , co oznacza że spada Ci zdolność. Poza tym dla osob pracujących za granicą LTV 90% stąd wymagany wkład własny.

[Danielcio]

Czy w takim razie ktos moglby mi polecic bank,ktory przyjmuje nizsze koszty utrzymania za granica?

[GPO Finanse]

Proponuję [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/alior-bank-kredyt-wasze-opinie-i-doswiadczenia-40504.html]Alior Bank - zdolność kredytowa[/url2] wychodzi z zapasem :

 

Wariant I - brak wkładu własnego: 350 tyś na 30 lat

 

marża 2,25 %

prowizja 2%

 

rata ok 1880 zł

 

ub. niskiego wkładu - 2450 zł za 3 lata

 

Wariant II - z 10% wkładem własnym: 315 tyś na 30 lat:

 

marża 2,25 %

prowizja 2%

 

rata ok 1700 zł

 

ub. niskiego wkładu - 1225 zł za 3 lata,

 

 

Powyższe oferty nie wymagają żadnych dodatkowych produktów poza bezpłatnym kontem do wpłat rat kredytu.