Najlepszy kredyt mieszkaniowy dla LTV 72%

[kocyk84]

Witam,

poszukuję kredytu o następujacych parametrach

Wysokość kredytu - 130000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 182000/52000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - własnosciowe spółdzielcze

Metraż nieruchomości - 62,1 m2

Waluta kredytu - złoty

Pożądana długość okresu kredytowania - 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - tu jest maly problem mój sredni dochód z ostatnich 3 miesiecy to 3250+nagoda roczna 2400, żony - 0zł - ponieważ jest od 3 miesiecy na urlopie bezpłatnym na dziecko, srednia z 6 miesiecy to u mnie ok. 3140 + nagrodza roczna 2400+2 nagroda 2090, a żony pensja średnia (wpływy luty,styczen,grudzien) ok 1900zł

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreślony - żona wraca do pracy od 1 lipca

Wiek kredytobiorcy - 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - 1 karta kredytowa limit 4500-spłacana bez upóźnień

Historia w BIK - brak

 

z góry dziękuje za oferty

[lzalewski]

DB:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 606zł

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 1800zł, w kolejnych 150zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO to min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach. PSO można zamienić na ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata wynosi 1,8% od kwoty kredytu.

[kocyk84]

dziękuje za ofertę ale z tego co wiem w DB płaci się za wczesniejsza czesciowa splate a mi zależy na tym, żeby kredyt spłacić w miarę szybko w ten sposób

[lzalewski]

Prowizja za wcześniejszą spłatę w DB wynosi 2% przez pierwsze 5 lat. Kiedy chcielibyście spłacić kredyt?

[GPO Finanse]

Jeżeli ta propozycja w CA jest już ofertą po analizie wniosku - to jest to dobra oferta. Nikt, prócz DB, teraz nie zaoferuje niższej marży i tylko marży, bo dodatkowe produkty też kosztują, a czas procesowania w BD......? daje wiele do życzenia.

[kocyk84]

Dziękuję za odpowiedzi na moje zapytanie.

Kredyt chciałbym spłacić max w 10 lat. - nadpłacając ok 10 tyś rocznie.

W CA oferta jest tylko po wstępnych wyliczeniach z tego co zrozumiałem w tym banku poza zdolnoscia istotna jest rzeczywista wartość nieruchomości, która jest ustalana przy wycenie i ma to wpływ na koncową marże (teoretycznie może być nawet niższa niż wyjściowe 1.3 ale w to akurat wątpie)