Kredyt na kupno domu 320tys / 420 tys - gdzie najlepszy kredyt?

[gzil]

Witam

Zastanawiamy się z żoną nad kupnem domu.

 

Wkład własny: 100000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku/

Waluta kredytu: PLN (przy tych kursach waluta byłaby ok ale z tego co wiem banki "w trosce o klienta" stawiają zaporowe warunki.

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 4000 zł

Rodzaj umowy: służba stała (żołnierz).

Okres trwania umowy:

Łączny miesięczny dochód netto drugiej os: 1700zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony.

Okres trwania umowy: 3- miesiąc (poprzednio 2 umowy na czas określony w sumie 5 lat)

Łączny miesięczny dochód rodziny netto: 5700zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Województwo: mazowieckie

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 33 LAT

Punkty BIK ja:brak

 

Dodatkowo odłożone 20k na drobny remont. W dochód nie wliczałem żadnych dodatków (13-tka, mundurówka, rozłąka).

Aktualnie program oszczędzania 300zł /mies dla żony. Jeszcze chyba 3 lata i likwidujemy.

Ja i żona jesteśmy ubezpieczeni na życie.

 

Czy mamy zdolność?

Jeżeli tak to gdzie najlepszy kredyt.

Czy wliczenie sumy na remont w kredyt i podniesienie wkładu własnego będzie miało znaczenie?

Z góry dziękuje za odpowiedzi.

[PlanFinance]

Interesuje mnie osoba, która pracuje od 3mc. Czy poprzednie umowy były z tym samym pracodawcą?.

[gzil]

Tak

Cały czas ta sama firma.

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża 1,2%

Rata 1528 PLN

Prowizja 0%

PSO składka 192 PLN/mc składka zza pierwsze 12mc płatna z góry. Produkt płatny przez min. 5 lat. Po 10 latach możliwość wypłaty bez kosztów zgromadzonych środków

Konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa. Produkty na min. 5 lat

 

Citi Handlowy

Marża 1,3%

Rata 1546 PLN

Prowizja 1% 3200 PLN

Konto, wpływ 4500 PLN/mc(do negocjacji), karta kredytowa + obrót 200 PLN/mc. Produkty na min. 5 lat

 

lub

 

Citi Handlowy

Marża 1,1%

Rata 1509 PLN

Prowizja 1% 3200 PLN

PSO składka 300PLN/mc(do negocjacji)

Konto, wpływ 4500 PLN/mc(do negocjacji), karta kredytowa + obrót 200 PLN/mc. Produkty na min. 5 lat

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[gzil]

Dziękuje za odpowiedź.

 

Czy wpływy 4500 w Citi muszą być co miesiąc czy średnio powiedzmy prze 3 mies.?

Czy mogę zbaczyć gdzieś ogólne warunki i prowizję PSO dla obu banków??

Z tego co doczytałem to na decyzję DB czeka się około 8 tyg. a ile to trwa w Citi??

[PlanFinance]

Dziękuje za odpowiedź.

 

Czy wpływy 4500 w Citi muszą być co miesiąc czy średnio powiedzmy prze 3 mies.?

Czy mogę zbaczyć gdzieś ogólne warunki i prowizję PSO dla obu banków??

Z tego co doczytałem to na decyzję DB czeka się około 8 tyg. a ile to trwa w Citi??

 

Wpływy są sprawdzane co miesiąc. Nie musi to być wynagrodzenie, nie musi to być zrealizowane jednym przelewem. Wysokość wpływów jest negocjowana.

 

Proszę na PW maila, wyślę informacje.

 

DB przyśpieszyło ostatnio, powinno być szybciej niż 8 tygodni. Citi wyrabia sie spokojnie w 2 tygodnie.