Orientacyjne koszty kredytu hipotecznego 160 000 PLN

[halinka1125]

Witam podrzucicie może orientacyjne koszty

 

Wysokość kredytu: 160 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 300 000 / 130000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 202m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): lubelskie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 10200/21000

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę - czas nieokreślony

Karta kredytowa: brak

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 34/33

Aktualne obciążenia kredytowe: brak, brak historii kredytowej, samochód - tak

 

Poprawione dzięki

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

To jest zakup czy budowa?.

 

202mkw za 160 000 PLN?.

 

Proszę popraw dane:

 

Wysokość kredytu: 160 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 160 000 / 130000 PLN

[halinka1125]

TO jest budowa - na chwilę obecną stan surowy bez okien z dachem.

[PlanFinance]

Ile wydaliście do tej pory środków na budowę?.

[halinka1125]

coś koło tych 130000, a że kasa się kończy to trzeba pożyczyć, Działki 0,3ha nie wliczałem do wkładu.

[PlanFinance]

Zdecydowanie za niski kredyt wobec metrażu nieruchomości. Większość banków ma swoje minima na budowę 1mkw systemem gospodarczym. Kwoty te zawierają się w przedziale 2000 PLN - 2500 PLN/1mkw. U Was wychodzi 1287 PLN, dużo, dużo za mało.

 

Trzeba powiększyć kredyt.

 

Jaka jest wartość działki?.

[halinka1125]

Raczej nie więcej niż 30000, ale ciężko powiedzieć w okolicy nikt raczej nie sprzedaje. Wieś oddalona od wiekszego miasta ~50km, z tym że uzbrojona.

[PlanFinance]

Na Waszym miejscu udałbym się do Millennium. Po pierwsze jest u nich możliwość kredytowania budowy domu systemem gospodarczym , który z własnych środków + kredyt pozwoli na uzyskanie częściowego pozwolenia na użytkowanie(tutaj trzeba odpowiednio zrobić kosztorys i najlepiej własną wycenę). Po drugie nieźle liczą zdolność.

 

Kredyt min.200 000 PLN

Marża 1,69%

Rata 1005 PLN

Prowizja 2% możliwość dopisania do kwoty kredytu

Ubezpieczenie na życie składka 40 PLN/mc

Konto, wpływ z wynagrodzenia w wys. 2720 PLN, karta bankomatowa + obrót min.500 PLN/mc

[halinka1125]

Dzięki poszukamy jeszcze i dam znać jak poszło.