Wczesniejsza splata kredytu hipotecznego po 5 latach - jak wyglada?

[Jarecki250]

Witam bardzo serdecznie.Mam kredyt mieszkaniowy na 155000zl na 30 lat.Place 1200zl kredytu miesiecznie.Place juz prawie 3 lata.Mam pytanie jak to jest gdy po 5 latach chce splacic caly kredyt,jak bank patrzy(liczy)pieniadze placone przez ostatnie 5 lat???To znaczy placac po 1200zl miesiecznie przez 5 lat wplacilem do banku 72000 zl to znaczy ze bank odejmnie od tych 155000zl ta kwote 72000zl?Bardzo prosze o odpowiedz bo w tej kwesti jestem ciemny jak tabaka w rogu!!!Napewno bank naliczy jakies odsetki,ale ile to moze wyniesc?Bardzo bardzo prosze o pomoc.Mieszkam za granica i nie mam mozliwosci isc osobiscie do banku.Bardzo dziekuje i pozdrawiam.J

[PlanFinance]

Rata składa się z części kapitałowej i odsetkowej. Kredyty długoterminowe w PLN charakteryzują się tym że na początku zawierają zdecydowanie więcej odsetek niż kapitału. W związku z tym w zdecydowanej większości z tych 72 000 PLN poszło na odsetki. Jeśli dysponujesz harmonogramem spłat powinieneś na nim odszukać wysokość obecnego kapitału. To będzie kwota, którą trzeba wpłacić aby zamknąć kredyt. Dodatkowo wcześniejsza spłata może wiązać się z prowizją. To zależy od banku. W jakim banku masz kredyt?.

[Jarecki250]

w GetinBank czyli to 72000 pojdzie na odsetki?

 

---------- Post dodany o 06:13 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 06:10 ----------

 

Z tego co sie orientuje to po 5 latach moge splacic bez prowizji.Po 5 latach bede mnial wciaz do splacenia prawie 155000zl.?

[PlanFinance]

Przeczytaj dokładnie co napisałem. Wszystko masz wyjaśnione. Dodatkowo w GNB na start prawdopodobnie miałeś doliczone do kredytu różnego rodzaju ubezpieczenia.

[Jarecki250]

Ja tak to rozumiem jesli z 1200zl ktore place co miesiac 1100zl to odsetki to po 5 latach bede mnial splacone 60.000zl?

Reszta 65.000zl to odsetki.?

 

---------- Post dodany o 06:23 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 06:22 ----------

 

sorki reszta 54.000zl to odsetki?

 

---------- Post dodany o 06:25 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 06:23 ----------

 

Ja tak to rozumiem z 1200zl ktore place co miesiac 1100zl to odsetki to po 5 latach bede mnial splacone 6000zl?a reszta to odsetki?

[PlanFinance]

Jarecki250 odsetki to zarobek banku. Ciebie interesuje spłata kapitału. Masz dostępny harmonogram?. Jeśli tak to podeślij mi go na maila. Powiem Ci ile zostało do spłaty. Zastanawiająca jest wysokość raty - 1200 PLN za 155 000 PLN kredytu, 11100 PLN odsetek w racie 1200 PLN?.

 

Podeślij mi coś koniecznie bo mało rzeczy się tu zgadza.

[Jarecki250]

Ok wysle go jutro bo mam go w polsce,jutro ktos mi zeskanuje i podesle panu wysokosc raty jest taka poniewaz mam na 9% wiem ze to duzo ale nie moglem dostac kredytu nigdzie gdyz pracuje za granica i tylko Getig Bank sie zgodzil na takich warunkach.Dzieki wielkie

[PlanFinance]

Nie masz dostępu do kredytu przez Internet?.

 

Rata dla oprocentowania 9% to faktycznie 1200 PLN.

 

Zakładając takie oprocentowanie od początku kredytu(a na 100% było wyższe ze względu na różnice w WIBOR - podejrzewam że masz jeszcze WIBOR12M) masz spłacone ok.3% kwoty kredytu czyli ok.5 000 PLN

 

Niestety, im dłuższy okres kredytowania oraz im wyższe oprocentowanie tym zawartość kapitału w racie mniejsza a zawartość odsetek wyższa.