PEKAO SA kredyt hipoteczny 150 tyś., ocena warunków

[eternite]

Witam

 

Dla poniższych danych :

 

Wysokość kredytu. 150 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 254 tys/104 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 53m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2200/mc

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.3,5 roku/ na czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

 

Otrzymałam następującą ofertę z PEKAO SA, na 25 lat:

 

Rata : 803.40 zł

Kapitał + odsetki = 241 018 zł

Prowizja: 1485zł

Konto: 0zł

Wycena nieruchomości 137 zł

Wcześniejsza spłata: 10% kapitału w ciągu roku

 

 

Proszę o ocenę czy jest to dobra oferta. Pozdrawiam

[GPO Finanse]

Bardzo dobre warunki.

A co z ubezpieczeniem na życie?

[eternite]

obowiązkowe ubezpieczenie na życie (jako, że kredyt tylko na jedną osobę) i ubezpieczenie mieszkania ale możliwość wyboru dowolnego ubezpieczyciela.

 

Dostałam jeszcze oferte z PKO BP:

 

PKO BP

 

150 000 zł na 20 lat

 

Rata : 936 zł

Kapitał + odsetki = 224,656 zł

Prowizja 2% tj. 3000 zł

Karta kredytowa: 32 zł/rok

Konto osobiste : 15 zł/miesiąc

Całkowita wcześniejsza spłata - prowizja 1,5%.

Wycena nieruchomości : 400 zł

[GPO Finanse]

Jaka marża w PKO BP?

[eternite]

w pekao sa 1,35, w PKO BP na pewno większa bodajze 1,4 przy ubezpieczeniu od utraty pracy

[GPO Finanse]

To zdecydowanie Pekao SA. PKO BP z tym ubezpieczeniem od utraty pracy [które jest droższe niż prowizja w PKO BP i dużo droższe niż prowizja w Pekao] wypada słabiej, a bez tego ubezpieczenia - dużo słabiej.

[Cash Flow]

Nawet się nie zastanawiaj nad tą ofertą z PEKAO SA. Super warunki.