Zmniejszenie okresu kredytu z 50 lat do 25 lat w Getin Bank?

[selius]

Witam

 

Mam takie pytanie, posiadam kredyt hipoteczny w Getin Banku na kwote 350 tys zl na zakup dzialki i budowe domu na okres 50 lat.... dzisiaj dostalem nowy harmonogram splat i rata na dzien dzisiejszy wynosi 1620 zl przy oprocentowaniu 5,10 % (wydaje mi sie ze to nie duzo), ale od poczatku kredytu martwil mnie ten okres.

Czy jest mozliwosc zlozenia aneksu do umowy i zmniejszenie okresu kredytu do powiedzmy 25 lat?

W tedy uniknal bym calego procesu kredytowego w poszukiwaniu innego banku?

Nie musialbym placic prowizji za wczesniejsza splate, prowizji za nowy kredyt itd?

 

Pozdrawiam

[gosi25]

To chyba żart z tym okresem 50 lat, policzyłeś ile bedziesz miał do oddania i ile bedziesz miał lat jak zakonczysz spłatę?

[PlanFinance]

Witam

 

Mam takie pytanie, posiadam kredyt hipoteczny w Getin Banku na kwote 350 tys zl na zakup dzialki i budowe domu na okres 50 lat.... dzisiaj dostalem nowy harmonogram splat i rata na dzien dzisiejszy wynosi 1620 zl przy oprocentowaniu 5,10 % (wydaje mi sie ze to nie duzo), ale od poczatku kredytu martwil mnie ten okres.

Czy jest mozliwosc zlozenia aneksu do umowy i zmniejszenie okresu kredytu do powiedzmy 25 lat?

W tedy uniknal bym calego procesu kredytowego w poszukiwaniu innego banku?

Nie musialbym placic prowizji za wczesniejsza splate, prowizji za nowy kredyt itd?

 

Pozdrawiam

 

Oczywiście tak. Wymagane będą dokumenty finansowe. Jaką masz prowizję za wcześniejszą spłatę?.

[selius]

No niestety to prawda ;/

 

Mialem super doradce z Open Finance i mnie tak wkopal, a ze mialem podpisane umowy o budowe domu itd musialem podpisac kredyt z mysla ze kiedys na pewno to zmienie.

 

Nie wiem wlasnie czy lepiej aneksowac umowe w Getinie jesli jest taka mozliwosc, czy lepiej wszystko od nowa w innym banku.

 

Prowizja za wczesniejsza splate 3 % od sumy czyli ok 10 tys zl.

 

Pozdrawiam

[DawidAZ]

tylko jest też problem że getin wcale nie musi wyrazić na to zgody, generalnie żaden dla nich interes w tym aby skrócić o połowę okres kredytowania - > najmarniej ucieka im ok 300 tys. Więc nie koniecznie musi się to udać. a Czemu nie chce Pan refinansować w innym banku na generalnie korzystniejszych warunkach niż owe 5,1%?

[selius]

Po pierwsze przerazaja mnie znowu te papiery...

Po drugie mam prowizje za splate ok 10 tys, do tego rzeczoznawca, prowizja od nowego kredytu to juz mamy ladna sume i nie wiem czy bylo by to lepsze niz te 5,10 %?

Po trzecie nie wiem w jakim banku moglibysmy sie zainteresowac?

[DawidAZ]

tak moim zdaniem, kredyt hipoteczny to nie jest gotówkowy, jest on brany na wiele lat więc warto wybrać najkorzystniejszą ofertę. obecnie może to być np pekao sa, db lub może też eurobank.

 

jeżeli chodzi o różnicę w marży

powiedzmy że może być na poziomie ok 0,8% niż w getinie to już w pierwszym roku 350 tys * 0,8% = 2,8zł wiadomo co rok to spada ale spłacając kredyt 4-5 lat już jest Pan "do przodu" ... no chyba że planuje Pan spłacić wcześniej ;)