Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza 6 miesięcy

[serib]

Wysokość kredytu - 270 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 350 000 / 70 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - Mieszkanie

Metraż nieruchomości - 64m2

Lokalizacja nieruchomości - Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji - szalunki na 4 piętrze z 5 (oddanie I/II kwartał 2014)

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba (jestem singlem)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 7500/6500 netto

Źródło uzyskiwania dochodów - Działalność gospodarcza (branża IT, umowa z kontrahentem o współpracy na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - działalność od 1 lutego, umowa o współpracy na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy - 24 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - Kredyt studencki w wysokości 11 tys (spłata rusza za półtorej roku z ratą około 300 zł)

Historia w BIK - 535 punkty bez zaległości

 

 

Działalność istnieje od 1 lutego 2013. Z dniem 1 sierpnia mija pół roku. Z uwzględnieniem początkowego miesiąca zerowego i pracy od połowy lutego (mniejsza faktura marcowa) średnia za półrocze wychodzi około 6500 zł netto. Aktualnie przy normalnej pracy na długość etatu wychodzi 7500 netto/miesiąc (wynika to wprost ze stawek w umowie). Przychód co miesiąc stały, kosztów praktycznie brak (do 100 zł).

Wcześniej praca na umowę o pracę przez okres 4 miesięcy 5500 netto/miesiąc poprzedzona 2 letnią pracą na umowę zlecenie u jednego pracodawcy również w dziale IT.

 

 

W jakich bankach radzicie spróbować z taką półroczną działalnością?

Najbardziej interesuje mnie oferta PKO BP z opcją bilansowania. Czy 20% wkład własny w przypadku działalności daje mi w tym banku wystarczającą wiarygodność, czy wymagane są dodatkowe zabezpieczenia?

[GPO Finanse]

Kredyt w PKO BP wystarczy 6 miesięcy prowadzenia działalności gospodarczej - więc teoretycznie powinno być ok.

Skoro wniosek można składać dopiero w sierpniu podawanie oferty dziś obowiązującej mija się z celem, bo co będzie [w sensie jaka oferta] w sierpniu tego nie wie nikt. Na dziś zdolność na w/w wychodzi z bardzo dużym zapasem.