kredyt 500tys zł na zakup i wykończenie domu

[sebolek]

Wysokość kredytu. 510000(350tys zakup, 160tys wykonczenie)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 552tys zł wg operatu z kosztorysem wykończeniowym

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. 116m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie okolice Poznania

Stan zaawansowania inwestycji. deweloperski

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 35-40lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5400netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 01.2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. pospłacane parę kredytów gotówkowych w alior,bnp paribas, getin, pozyczka hipoteczna w millennium, wszystko terminowo

 

z góry dziekuje za pomoc

[lzalewski]

Możliwy jest wkład na poziomie 13500zł?

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 510000 PLN 510000 PLN

Wartość nieruchomości 562000 PLN LTV 91%

Oprocentowanie 4,03%

marża stawka bazowa

1,30% 2,73%

Okres kredytowania 300 miesięcy

Rata kredytu 2700,4 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 300 127 PLN

 

Koszty związane z kredytem

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2529,00 PLN

Składka DBIwP Generali 4590,00 PLN - składka za 12 mies.

382,50 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 349,73 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

W razie zainteresowania zapraszam .

[SDBP]

Bank Pocztowy - max zdolnośc na 480.000zł więc wymagany byłby wkład własny lub nieco niższa kwota na wykończenie:

- marża 1,2%

- Rata 1.985zł/m-c/40 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 2808,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- bezpłatna wycena nieruchomości na rynku pierwotnym

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

[sebolek]

niestety nie dam rady uzyskać wkładu własnego, a jak wyglada sytuacja w DB na 420miesiecy?

 

---------- Post dodany o 17:48 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 17:47 ----------

 

i jakieś jeszcze alternatywy?

[lzalewski]

DB i Pocztowy to dwie obecnie najlepsze opcje.

Nie ma sensu wydłużać okresu kredytowania powyżej 30 lat. Różnica na racie będzie stosunkowo niewielka, a całkowity koszt kredytu rośnie skokowo.