Czy jest zdolność i w jakim banku ? Proszę o oferty.

[specjal87]

Witam, pracuję w służbach mundurowych i czy mam jakieś szanse otrzymać kredyt w poniższej wysokości.

Prosiłbym o ofertę w PKO BP mam tam rachunek.

 

 

Wysokość kredytu: 260 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny: 260tys / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 45m2

Lokalizacja nieruchomości: Olsztyn

Stan zaawansowania inwestycji: do wykończenia (chcę przeznaczyć 40 tyś)

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 8880/17760

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa na czas nieokreślony od 2008

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: Tak ( wszystko spłacone o czasie )

 

Dochód miesięczny około 2960 zł + w każdym roku 13tka, mundurówka. ok. 5500zł

Koszt mieszkania 220tyś +40 tyś wykończenie.

[SDBP]

Bank Pocztowy:

- marża 1,2%

- Rata 1.229zł/m-c/30 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 2.028,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- bezpłatna wycena nieruchomości na rynku pierwotnym

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

- niewymagana promesa zatrudnienia

[lzalewski]

DB:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata 1378zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 3510zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 1872zł, w kolejnych 156zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

[specjal87]

a jak wyglądałaby oferta PKO BP ?

[lzalewski]

Będzie znacznie gorsza od obu przedstawionych. Posiadanie rachunku w danym banku nie powinno być wyznacznikiem dla wyboru oferty.

Omyłkowo przy DB wyliczyłem ratę dla okresu 25 lat. Na 30 lat rata wyniesie 1247zł.