Kredyt mieszkaniowy 280000 zł / 30lat

[willie303]

Witam. Jestem tu nowy i chciałbym zasięgnąć opinii Państwa. Moja sytuacja wygląda następująco:

 

Kredyt na zakup mieszkania na rynku pierwotnym: 260000 zł

Kwota kredytu: 280000 zł

Zerowy wkład własny.

Okres kredytowania: 30 lat

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 28 lat

Dochody kredytobiorcy: 5200-5600 brutto (3/6 miesięcy średnia). Umowa o pracę na czas nieokreślony (od ponad 2 lat).

Liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (druga osoba bezrobotna)

 

Warunki zaproponowane przez bank PEKAO:

· Marża 1,4%

· Prowizja 1,19%

· Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

· Warunki – rachunek, wpływy, karta debetowa, karta kredytowa i ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie na życie 25% wartości kredytu

· Warunki dotyczące wcześniejszej częściowej lub całkowitej spłaty – zgodnie z Tabelą Prowizji i Opłat tzn. – w każdym roku kalendarzowym – nadpłata 10% pierwotnej kwoty kredytu jest bez prowizji

 

Chciałbym zapytać czy są to dobre warunki?

 

Osobiście interesuje mnie możliwość wcześniejszej spłaty kredytu po 5 latach bez żadnej prowizji. (wg doradcy nie ma możliwości w tym banku!).

 

Czy możliwe jest uzyskanie niższej prowizji i marży oraz możliwości wcześniejszej spłaty?

 

Jak wygląda sytuacja w innych bankach?

 

Proszę o pomoc.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Jaka lokalizacja?

Jaka powierzchnia mieszkania?

[willie303]

lokalizajcia - miasto Rzeszów

mieszkanie powierzchni 62 m2

[lzalewski]

Z czego wynika różnica pomiędzy kwotą kredytu i ceną zakupu?

[willie303]

Różnica wynika z faktu że chcemy wziąć trochę więcej pieniędzy na wykończenie mieszkania. Istnieje taka możliwość sporządzając kosztorys.

[willie303]

czy ktoś może pomóc?

[PlanFinance]

Warunki PEKAO S.A są bardzo dobre w Waszym wypadku. Patrząc tylko na ceny na rynku lepszy kredyt byłby w Deutsche Bank i Bank Pocztowy. Niestety brak zdolności.