Kredyt hipoteczny na mieszkanie 180-200 tyś

[bnois]

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 230 000 / 30 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). kujawsko-pomorskie - Bydgoszcz

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

 

Źródło uzyskiwania dochodów.Umowa na czas określony do 2019 roku - 2800 zł netto

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Jest, spłacone

 

Proszę o pomoc w znalezieniu kredytu. Pracuje w poważnej firmie, która ma kontrakty podpisane na kilka lat do przodu także po 2019 roku nie powinno być problemu z jej przedłużeniem. Zarobki podałem średnie bo nie mam stałej pensji przez co czasami mam 2500 a czasami 3200 a i ponad 4000 na rękę się zdarzyło. Pracuję 3 rok, to moja druga umowa.

Jestem właścicielem auta o wartości ok 30 000 zł o ile to też istotne plus ok 20-30 tyś będę miał gotówki przeznaczonej na remont.

 

Bardzo dziękuję za pomoc i serdecznie pozdrawiam.

[GPO Finanse]

A może Pan podać bardziej dokładny średni wpływ z 6 miesięcy?

[Wiesława Doradca]

Pko BP jest zdolność do 298 000 tys zł. BANK PRZYJMUJE SREDNIĄ DOCHODU Z 12 MIESIĘCY

200 000 NA 25 LAT:

OPROCENTOWANIE 4,38%, MARŻA 1,67%, W PIERWSZYM ROKU 1,1%

RATA BEZ DOLICZONYCH KOSZTÓW 1099 ZŁ

KOSZTY : UBEZPIECZENIE OD UTRATY PRACY NA 4 LATA Z GÓRY - 6500 ZŁ

UBEZPIECZENIE NISKIEGO WKŁADU WŁASNEGO - 528 ZŁ NA 3 LATA

KOSZTY MOŻNA DOLICZYĆ DO KREDYTU

 

WYMAGANE KONTO ZA 0 ZŁ, KARTA KREDYTOWA

[GPO Finanse]

Są znacznie lepsze możliwości niż PKO BP z ub. od utraty pracy. Ważny jest tylko bardziej dokładny dochód z 6 miesięcy.

 

Bank Pocztowy 200 tyś na 25 lat

 

marża 1,2%

prowizja 0%

rata ok. 1045 zł

 

ub.niskiego wkładu 624 zł za 5 lat

 

wymagane konto z wpływem, ub. nieruchomości [160 zł za pierwszy rok], pakiet ubezpieczeń AVIVA 2,7%.

[bnois]

A może Pan podać bardziej dokładny średni wpływ z 6 miesięcy?

 

Zsumowanie tegorocznych wypłat i podzielenie ich przez 6 dało wynik 2925 zł. Dodam jeszcze, że na życie jestem ubezpieczony grupowo w pracy. Ubezpieczycielem jest PZU.

[GPO Finanse]

To zdolność w Banku Pocztowym na 200 tyś jest.

[bnois]

To zdolność w Banku Pocztowym na 200 tyś jest.

 

I to jest najlepsza oferta dla mnie jaką Panu wykazało tak? Proszę wybaczyć ale jestem laikiem w tych sprawach i chciałbym mieć jak najlepszą ofertę. Bardzo dziękuję za zainteresowanie.

[GPO Finanse]

Obecnie Bank Pocztowy ma najlepszą ofertę. Promocja trwa do końca lipca - co oznacza, że wniosek należy złożyć do 31.07.2013.

[bnois]

Obecnie Bank Pocztowy ma najlepszą ofertę. Promocja trwa do końca lipca - co oznacza, że wniosek należy złożyć do 31.07.2013.

 

Wiec jaka by była rata całkowita? Można uzyskać taką informację?

[GPO Finanse]

Informacje są powyżej.

[bnois]

Informacje są powyżej.

 

Czyli ok 1045 zł to rata całkowita tak, oczywiście zdaję sobie sprawę z tego, że mogą się zmienić stopy procentowe, wibor itp

[GPO Finanse]

Dokładnie tak - dlatego rata około.

[bnois]

Zatem póki co dziękuję za pomoc i pozostaje mieć nadzieję, że do końca lipca mój brat załatwi kredyt, żeby móc mnie spłacić. Jeśli nie to poszukamy innej oferty a tak a propos to dobra oferta ta z Banku Pocztowego?

[SDBP]

BP ma teraz najlepszą ofertę biorąc pod uwagę marżę i dość łagodny, że tak to określę, x-sell. Do podanej wyżej raty należałoby dorzucić jeszcze ratę za składkę ubezpieczenia na życie i od utraty pracy o ile miałaby być kredytowana. Wyniosłaby 83zł/m-c/7 lat.

[PlanFinance]

BP ma teraz najlepszą ofertę biorąc pod uwagę marżę i dość łagodny, że tak to określę, x-sell..

 

Marża to nie wszystko i z pewnością nie jest najlepsza a cross-sell nie jest wcale taki łagodny tylko wręcz przeciwnie rozbudowany. Co nie zmienia faktu, iż oferta Banku Pocztowego szczególnie dla wyższych LTV jest dobra.

[bnois]

BP ma teraz najlepszą ofertę biorąc pod uwagę marżę i dość łagodny, że tak to określę, x-sell. Do podanej wyżej raty należałoby dorzucić jeszcze ratę za składkę ubezpieczenia na życie i od utraty pracy o ile miałaby być kredytowana. Wyniosłaby 83zł/m-c/7 lat.

 

Nawet jeśli mam już ubezpieczenie na życie muszę ubezpieczyć się po raz drugi?

[SDBP]

tak, ubezpieczenie bankowe jest skrojone dokładnie pod zabezpieczenie kredytu hipotecznego, nadto oprócz ubezpieczenia na życie w pakiecie jest ubezpieczenie od utraty pracy, które już się przydało kredytobiorcom.

Poza tym ubezpieczenie jest na 3 lata, nie ma konieczności jego kontynuowania a warunki cenowe pozostają.

[bnois]

A gdybym wrzucił pieniądze, które mam przeznaczone na wyposażenie mieszkania do puli przeznaczonej na wkład własny miałbym lepszą ofertę? Czy wtedy mógłbym w tym samym kredycie skredytować remont i wyposażenie tego mieszkania?

[GPO Finanse]

Jeżeli chodzi o ofertę Pocztowego [aktualnie najlepsza] - to nie ma to znaczenia. Pieniądze na wyposażenie mieszkania proponuję sobie zostawić, bo żaden bank nie kredytuje wyposażenia [poza zabudową stałą - kuchnia, łazienka].

[SDBP]

Obecnie Bank Pocztowy ma najlepszą ofertę. Promocja trwa do końca lipca - co oznacza, że wniosek należy złożyć do 31.07.2013.

jak słusznie GPO Finanse zauważył wniosek należy złożyć do końca miesiąca jednakże winien on być kompletny aby mógł być wprowadzony do systemu bankowego. Istotnym jest data wprowadzenia wniosku więc radzę ewentualnym wnioskodawcom aby nie czekali na ostatni moment.