Kredyt hipoteczny na dom 348.000 na 30/35 lat

[sebux]

Witam,

 

Proszę o ocenę zdolności kredytowej oraz doradzenia jaki bank byłby najkorzystniejszy.

 

Wysokość kredytu: 348 000 PLN (pod klucz)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 348 000 / 0 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 108 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): kujawsko-pomorskie/

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30-35

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę : ja 4000zł / żona 2200

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę - na czas nieokreślony/ na czas określony do 31.12.2016

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32/32

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa - limit 5000zł, rata miesięczna 40zł

Historia w BIK: kredyty na AGD spłacane termonowo

 

Żona na zwolnieniu powyżej 30 dni (ciąża)

 

Proszę o pomoc.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Czy posiadacie środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

Czy uwzględniłeś dochód żony? Jeśli tak to rozdziel dochody, jeśli nie to podaj.

[SDBP]

Bank Pocztowy - zdolnośc jest pod warunkiem, że na zaświadczeniu o dochodach nie będzie informacji o L4 (żona wraca do pracy):

- marża 1,2%

- Rata 1.643zł/m-c/30 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 2.714,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- bezpłatna wycena nieruchomości na rynku pierwotnym

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

[sebux]

Ze zwolnieniem nie przejdzie.

[lzalewski]

DB:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata 1667zł/30lat

- ubezpieczenie niskiego wkładu 3132zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 2508zł, w kolejnych 209zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

 

Symulacja jest na 30 lat. Nie ma sensu wydłużać tego okresu. Różnica na racie będzie stosunkowo niewielka, natomiast całkowity koszt kredytu rośnie skokowo.

 

Również jestem z kujawsko-pomorskiego. W przypadku zaitneresowania otrzymaniem pomocy zapraszam.

[SDBP]

Ze zwolnieniem nie przejdzie.

Bank Pocztowy nie przyjmie dochodu pracownika pozostającego na L4 powyżej 30 dni a jedynie z Pańskiego wynagrodzenia zdolność nie wyjdzie

[sebux]

Czy mogę prosić więcej informacji na temat Program Systematycznego Oszczędzania?

Czy ta kwota jest stała czy zależna od wielkości kredytu?

 

W banku pocztowym byłem ale niestety na zaświadczeniu żona ma zaznaczone, że jest na zwolnieniu.

[lzalewski]

Składka PSO jest zależna od wysokości kredytu. Proszę podać mi na PW adres mailowy, a podeślę materiały odnośnie PSO.

[sebux]

Mail wysłany na PW.

[lzalewski]

Mail poszedł i do Pana:)