Expander proponuje dla mnie Getin Bank, Euro Bank. Czy oferty tych banków są ok, czy raczej ich unikać?

[ims]

Witam,

staram się o kredyt hipoteczny. Doradca prowadzący własną DG złożył wniosek do PKO BP. Rozpatrzony został negatywnie, powodem był okres prowadzenia działalności - podobno. Zaproponowano mi teraz Getin bank, jako jedyna opcja, która pozostaje i w dodatku z marnymi szansami.

 

Skontaktował się ze mną też doradca z expandera, tutaj usłyszałem, że opcji jest więcej ale też zaproponowano mi getin i euro bank.

 

Info o mnie i mieszkaniu:

W październiku 2012 przeszedłem na samozatrudnienie u tego samego pracodawcy, u którego byłem zatrudniony na umowę o pracy.

 

Mieszkanie kosztuje 165 tys. rok budowy 2008.

 

Czy te banki są bezpieczne? o Getinie czytałem różne rzeczy ale nie wiem, czy prawdziwe...

 

O jakie ewentualnie inne banki męczyć doradce?

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Dla działalności gospodarczej:

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2011,2012 i rozliczone miesiące 2013 oraz ewentualnie amortyzację

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2011,2012 i rozliczone miesiące 2013

W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

[ims]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 165 / najlepiej bez wkładu , maksymalnie 10%

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 36

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2900 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. Współpraca z pracodawcą, umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. OD października 2012, wcześniej umowa o pracę z tym samym pracodawcą

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

 

Dla działalności gospodarczej:

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2011,2012 i rozliczone miesiące 2013 oraz ewentualnie amortyzację, nie mam KPiR przy sobie ale w rubryce dochód jest wpisane 24 tys (2013) dziś zerkałem.

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2011,2012 i rozliczone miesiące 2013

W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

[lzalewski]

BNP Paribas 148500zł:

- marża 1,5%

- prowizja 1,5%

- rata 725zł

- ubezpieczenie Cardiff 0,552%/rok

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, min. 3 transakcje bezgotówkowe w m-cu. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Eurobank:

- marża 1,51%

- prowizja 2%

- rata 731zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych.

 

Również jestem z kujawsko-pomorskiego. W przypadku zainteresowania ofertami zapraszam.

[ims]

Co z getinem? Poleciłbyś ten bank?

[lzalewski]

Jako opcja nr 3.