Kredyt na zakup domu w stanie surowym zamkniętym i wykończenie go

[Slawek1023]

Witam

Razem z narzeczoną planujemy kupić dom najlepiej w stanie surowym zamkniętym aby go urządzić pod siebie. Mam w związku z tym parę pytań

1. Pracuje w Niemczech(kierowca) wszystko legalnie kontrakt itp. czy jest to jakaś przeszkoda w otrzymaniu tego typu kredytu ??

 

2. Czy pod uwagę będą brane całe moje zarobki ponieważ są one rozbite na stała podstawę i diety za każdy dzień w delegacji( praca od poniedziałku do piątku) weekend w Polsce

 

3. Dom który mnie interesuje kosztuje ok 220000 ale jest on w stanie surowym zamkniętym na wykończenie wg wyliczenia zaprzyjaźnionego budowlańca będzie potrzeba jeszcze około 150000 na wykończenie czy jest w ogóle takie coś możliwe

 

4. Czy potrzebny jest wkład własny jakieś zabezpieczenie w formie innej nieruchomości??

 

Pozdrawiam

[GPO Finanse]

Wysokość kredytu:

Wartość nieruchomości / wkład własny:

Rynek pierwotny/rynek wtórny:

Rodzaj nieruchomości:

Metraż nieruchomości:

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto):

Stan zaawansowania inwestycji:

Waluta kredytu:

Pożądana długość okresu kredytowania:

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc:

Źródło uzyskiwania dochodów:

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód:

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców:

Aktualne obciążenia kredytowe:

Historia w BIK:

 

Rozpisz dokładnie dochód na pensję podstawową i diety - czy wszystko wpływa na konto?

[Slawek1023]

Wysokość kredytu: 370000

Wartość nieruchomości / wkład własny:

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 150

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Jelenia Góra

Stan zaawansowania inwestycji: Surowy zamknięty taki planujemy kupić

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 360

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 1800(1300 podstawa 500 diety) euro/1800euro (1300 postawa 500 diety) podstawa wzrośnie o ok 150 po zmianie klasy podatkowej ze względu na ślub we wrześniu

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: rok/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27

Aktualne obciążenia kredytowe: 14000 kredyt do 07,2014 limit na koncie 5000 i karta 1000

Historia w BIK:kilka spłaconych kredytów konsumpcyjnych

 

Narzeczona zarabia najniższa krajową dlatego się zastanawiam na wzięciem kredytu samemu Jako dodatkowe zabezpieczenie posiadamy kawalerkę o wartości 70000 Wszystkio wpływa na konto

[Slawek1023]

Czy możliwy jest wogóle taki kredyt dla mnie czy lepiej jest zastanowić się nad gotowym domem.

Proszę o odpowiedź

[GPO Finanse]

Cena 370 tyś to koszt stanu surowego? Ile i skąd zamierzacie przeznaczyć na wykończenie.

 

Przy kredycie hipotecznym nie ma znaczenia czy kupujesz stan surowy, czy gotowy do zamieszkania. Znaczenie ma tylko to czy masz zdolność kredytową - a Ty masz, tylko odpowiedz najpierw na pytanie.

[Slawek1023]

Tak jak napisałem na początku 370 to łącznie cena w stanie surowym i wykończenia go Sam dom kosztuje 220 a 150 mniej wiecej będzie kosztowało wykończenie

[GPO Finanse]

Alior 370 tyś na 30 lat:

 

marża 2,25%

prowizja 2%

rata ok 2000 zł

 

Wymagane tylko konto do obsługi kredytu. Narzeczona też powinna przystąpić do kredytu bez względu na zarobki - wtedy unikniecie konieczności ubezpieczenia na życie.

[Slawek1023]

Super dziekuje bardzo za odpowiedź