Ryczałt ewidencjonowany- czy dostanę kredyt hipoteczny?

[anoxk]

Witam!

Posiadam kamienicę w Warszawie i chciałbym zrobić w niej remont. Potrzebuję na to ok 400 000 tys. zł. Nie mam wkładu własnego. W związku z tym chciałbym wziąć kredyt hipoteczny na tą właśnie kamienicę i tu moje pytanie- czy uda mi się go otrzymać? Miesięczny dochód jaki osiągam to 12 000 tyś. zł. Pochodzi on z wynajmu mieszkań i lokali użytkowych- w związku z tym rozliczam się ryczałtem ewidencjonowanym 8,5 %, poprzez comiesięczne wpłaty na konto US. Nie wiem czy ma to znaczenie ale jestem ubezpieczony w Krusie. Jedyne obciążenie miesięczne to 800 zł z tytułu kredytu hipotecznego (pozostały 3 lata do spłaty), limit na koncie to 300 zł, nie mam innych osób na utrzymaniu. Wyczytałem gdzieś, że kredyty hipoteczne należy spłacić do ukończenia 70 roku życia, mam 52 lata, tak więc wychodzi na to że miałbym ok. 18 lat na spłatę.

 

Proszę o opinię i radę, czy uda mi się otrzymać taki kredyt osiągając takie dochody i rozliczając się ryczałtem? Jakie formalności muszę spełnić aby się udało? Które banki Państwo polecacie? Z góry dziękuję za odpowiedzi

 

Pozdrawiam,

Kamil

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości(Wymień wartości poszczególnych mieszkań.)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 12mc(Dochód należy wyliczyć tylko dla umów, które trwają od 12mcy)

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Kredyty są możliwe w kilku bankach nawet do 80 roku życia.