kredyt na działalność

[bubu1]

Witam mam pytanie odnośnie kredytu na otwarcie działalności gospodarczej. Mianowicie czy istnieje taka możliwość aby dostać kredyt kiedy otworzył bym działalność na prowadzenie ośrodka wczasowego który bym dzierżawił nie był bym jego właścicielem ale że tak powiem zarządcą. Ale niestety muszę mieć wkład własny w wysokości około 35-40 tysięcy których rzecz jasna nie posiadam. Dodam że ośrodek jest w pełni wyposażony i posiada dosyć spore zaplecze(gastronomia,reklam itp.) ja posiadam doświadczenie w prowadzeniu lokali a moja narzeczona od kilku lat jest menagerem w podobnym obiekcie więc nie było by problemu z "ruszenie" takiej działalności.

Pozdrawiam i czekam na wiadomości

[p_urbanski]

Kilka kwestii:

 

skoro masz zarządzać gotowym ośrodkiem wczasowym, po co Ci wkład własny i na co zostanie przeznaczony?? Bo jeżeli jak się domyślam na inwestycje w obcych środkach trwałych, mogę powiedzieć, że ja osobiście jako osoba analizująca nie zgodziłbym się na takie przeznaczenie środków, a już na pewno nie bez znacznych zabezpieczeń ewentualnie poręczenia tego podmiotu za Twoje zobowiązanie (chyba najuczciwiej).

 

Reasumując napisz dokładnie na co chcesz te środki przeznaczyć, dlaczego inwestycja teraz (środek sezonu) a nie wcześniej (skąd przychody po wakacjach??) i czy miałbyś jakieś zabezpieczenia (hipo, poręczenie, zastaw, samochód, inne Środki Trwałe)

 

Pozdrawiam

[bubu1]

Jak wspomniał będzie to dzierżawa więc muszę mieć pewną kwotę na opłaty dzierżawcze plus opłaty za gaz(własny zbiornik), pracownicy, produkty, itp. nie jest pewne że od pierwszego dnia będziemy mieli obłożenie aby można było z tego wypłacić póki nie zaczną wpływać jakieś profity. Wkład własny na rozpoczęcie abyśmy mogli przetrwać w "nowym" miejscu gdyż oddalony jest od naszego miejsca zamieszkania o około 200 km i dojazdy raczej odpadają, mieszkać ,żyć jakoś trzeba. Jedyne zabezpieczenie z wyżej wymienionych to poręczenie. Inwestycje będą prowadzone do spółki z głównym właścicielem połowa my połowa on. Rzecz jasna umowa podpisana w obecności osoby która jest zorientowana w tej dziedzinie prawa. Powiedział bym nawet koniec sezonu ponieważ dotychczasowy dzierżawca z racji iż nie czuje się na siłach aby dalej prowadzić ośrodek nie przedłuża umowy.

[kredyty.malewski]

Temat jest obarczony sporym ryzykiem. Brak kapitału zabezpieczającego koszty prowadzenia ośrodka przez kilka miesięcy. Spółka?? Do tego jeszcze po sezonie. Nic tylko włożyć kasę i czekać na cud.

Radziłbym sprawę przemyśleć, czy to na pewno taka okazja. Czy po prostu ktoś nie chce kolejne go jelenia.

Nawet mi jako doradcy ciężko zaufać tej inwestycji.

[p_urbanski]

Ja bym podziękował, jak Pan potrzebuje pieniędzy żeby wejść w inwestycję na której nie będzie Pan zarabiał i chce Pan dostać kredyt na chleb, to są dwie możliwości: albo będzie Pan robił jako słup (zmęczony właściciel długów już narobił, albo nabrał tak już kilka osób), albo właściciel chce zrobić z Pana jelenia. Ten ośrodek będzie jego, remont tak jak przypuszczałem w jego środkach trwałych - reasumując robi mu Pan kosztowny prezent, żaden myślący analityk nie da zgody na taki cel kredytowania.

 

PS> Witam Pana Malewskiego, miło że kolejna myśląca osoba dołączyła do forum:)

 

Pozdrawiam

[bubu1]

nie do inwestycji bo umowa jest taka że podział jest 40% dla właściciela 40% dla mnie a pozostałe 20% jest na działalność i remonty ośrodka zaznaczę iż znajduje się on w bardzo dobrym miejscu w Bieszczadach z wieloma atrakcjami wszystko jest zadbane ładne (wczoraj byłem oglądałem) bilanse które były dotychczas są pozytywne. Więc to nie jest kredyt inwestycyjny tylko na start nowej działalności a jak wspomniałem muszę kupić gaz i zapłacić pracowników 8 osób w tym że wszyscy są osobami ubezpieczonymi z rolnictwa i pracują tylko w tedy gdy są ludzie. Do tego ośrodek jest całoroczny

[kredyty.malewski]

Jak wspomniał będzie to dzierżawa więc muszę mieć pewną kwotę na opłaty dzierżawcze plus opłaty za gaz(własny zbiornik), pracownicy, produkty, itp.

 

Ile będą wynosiły koszty związane z prowadzeniem tego ośrodka?

jaki obrót miesięczny?

 

Najlepiej byłoby zobaczyć wyniki finansowe za poprzednie dwa lata poprzedniego najemcy.