Kredyt na zakup mieszkania

[perla86]

Witam,

Chciałbym wziąć kredyt na zakup mieszkania z rynku pierwotnego.

 

Wysokość kredytu - 265 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 265 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości -54m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - dolnośląskie (Siechnice k. Wrocławia)

Stan zaawansowania inwestycji - do wykończenia (stan deweloperski)

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4600 zł

Źródło uzyskiwania dochodów - umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - od 2011r.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 i 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt studencki w wysokości 500 zł /m

Historia w BIK - terminowe spłaty rat i kredytu studenciego

 

Proszę o oferty.

 

P.s. Czy jeśli dostałem awans w lipcu i podwyżkę (umowa na czas nieokreślony) to czy starać się o kredyt za 3 miesiące czy nie ma to większego znaczenia dla banku?

 

Pozdrawiam

[GPO Finanse]

Czy ta podwyżka jest uwzględniona w podanym dochodzie?

Proszę podać wysokość podwyżki.

[perla86]

Tak w dochodzie uwzględniona jest podwyżka, 1500 zł netto.

[GPO Finanse]

Czyli dochód przed podwyżką to 3100 zł?

Czy to jest dochód jednej osoby?

 

Z jakiego tytułu ta podwyżka?

[perla86]

Dochód jest na dwie osoby, a podwyżka z tytułu awansu na stanowisko kierownicze.

[GPO Finanse]

Proszę podzielić dochód na osoby [bez podwyżki tylko wskazać do którego trzeba ją dodać].

[perla86]

1 osoba: 1500 zł + 1500 podwyżki

2 osoba: 1600 zł

[GPO Finanse]

Nie uwzględniając podwyżki zdolność wychodzi w PKO BP 265 tyś na 30 lat:

 

marża 1,97%

prowizja 2%

rata ok 1370 zł

 

ub. niskiego wkładu - marża podwyższona o 0,25% do czasu wniesienia wymaganego wkładu [ok. 40 zł na racie]

wymagane konto i karta kredytowa.

 

Biorąc pod uwagę wysokość podwyżki [100%] żaden bank jej teraz nie uwzględni.

[perla86]

Dzięki za odpowiedź :-)