Kredyt mieszkaniowy- na rodziców :)

[bobo25]

Witam,

chcemy z narzeczonym wziąć kredyt na budowę domu. Działkę mamy, swojej kasy też trochę odłożyliśmy. Sprawa jest taka,że mamy okropne umowy o pracę, zarabiamy dobrze ale na umowach mamy niewiele i nikt nam nie da na nie kredytu. I stad moje pytanie-czy możemy wziąć kredyt, żeby rodzice byli poręczycielami? Moja mama pracuje za granicą i ma udokumentowany zarobek rzędu 4,5 tys,a teściowie też mają ok. 5tys. dochodu miesięcznie.

Swojego wkładu mamy ok 170tys, potrzeba nam z 80tys. Jesteśmy w stanie spłacać 2tys.zł miesięcznie raty.

 

Moje pytania: czy mama pracująca za granicą może byc poręczycielem kredytu( czy jak to się fachowo nazywa)?

Jaki moglby byc przewidywany czas spłaty kredytu, przy zaciągnieciu 80tys zł. i możliwości spłaty co miesiąc ok 2tys?

Czy musimy mieć ślub, żeby wziąć kredyt na nas obydwoje i żeby rodzice byli poręczycielami?

 

Oczywiście kredyt pod hipotekę. Mam nadzieję że napisałam w miare prosto

 

Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź

[GPO Finanse]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Proszę szczegółowo napisać o wszystkich dochodach oddzielnie.

[bobo25]

GPO Finanse

 

Wysokość kredytu.80 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260 000/180 000

Rynek pierwotny-dom będzie przez nas budowany

Rodzaj nieruchomości.-dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości.-120metrów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).-lubelskie

Stan zaawansowania inwestycji.-brak

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.5-maksymalnie 10lat (tak,by rata kredytu była na poziomie 1700-2000zł.miesięcznie)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.-2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.-poniżej opisane

Źródło uzyskiwania dochodów.-poniżej opisane

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.-poniżej opisane

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.53-56lat

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK.brak

Dochody:

Mama-praca za granicą, umowa od kilku lat, dochody 4-5 tys.miesięcznie

Teściowie-umowy o pracę na czas nieokreślony, od wielu lat ten sam pracodawca, dochody ok 5 tys.miesięcznie (łacznie)

Ja-dochody na umowie 700zł miesięcznie,1/3 etatu,umowa na czas nieokreślony ale od kilku miesięcy,więc nie mamy żadnej zdolności kredytowej

 

Dziękuję za odpowiedź,pozdrawiam

[GPO Finanse]

Wysokość kredytu.80 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260 000/180 000

 

Wartość nieruchomości to wartość samego domu, czy całości z działką?

[bobo25]

Wartość nieruchomości to wartość samego domu, czy całości z działką?

samego domu. Działka była kupowana bardzo dawno temu, jej wartość szacujemy tak na 100tys.

[GPO Finanse]

Do kredytu proponuję nie mieszać mamy pracującej za granicą - łatwiej będzie uzyskać kredyt. Sami teściowie wystarczą.

 

Eurobank 80 tyś na 5 lat:

 

marża 1,5%

prowizja 0 zł

rata ok 1500 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. na życie - 240 zł za pierwszy rok.