kredyt hipoteczny 130000 rynek pierwotny

[kasiakas]

Proszę o ocenę szans na kredyt, w którym banku warto spróbować?

 

Wysokość kredytu. 130000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 140000 / 10000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 28 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. oddanie do użytku II kwartał 2014

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 ewentualnie 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2200/2200

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony (od ponad roku)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa zawarta w czerwcu 2012 roku na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak obciążeń

Historia w BIK. brak

[GPO Finanse]

Millennium 130 tyś na 30 lat:

 

marża 1,99%

prowizja 2%

rata ok 670 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, obrót kartą debetową - 500 zł/mc, ub. na życie - 80 zł/mc.

 

PKO BP wariant I:

 

marża 2,03%

prowizja 2%

rata ok. 680 zł

 

marża podwyższona o 0,25% do czasu wniesienia wkładu własnego (ok. 20 zł/mc)

 

wymagane konto i karta kredytowa.

 

PKO BP wariant II z ub. od utraty pracy:

 

marża 1,1% - w pierwszym roku

rata ok. 600 zł

marża w pozostałych latach 1,83%

rata ok 645 zł

ub. od utraty pracy 4225 zł/za 4 lata

 

marża podwyższona o 0,25% do czasu wniesienia wkładu własnego (ok. 20 zł/mc)

 

wymagane konto i karta kredytowa.

[kasiakas]

a jak wyglądałyby raty z kredytem na 40 lat?

[GPO Finanse]

W Millennium max to 35 lat - i moim zdaniem nie jest to opłacalne, ponieważ różnica w racie to ok. 40 zł, a kredyt droższy o ok 24 tyś.

W PKO BP podobnie, ale przy wydłużeniu okresu kredytowania do 40 lat odsetki wzrastają o ok. 42 tyś, a rata maleje o ok. 70 zł.