Zdolność kredytowa

[Merdian Lewonter]

Witam wszystkich forumowiczów,

 

Zamierzamy ubiegać się z żoną o kredyt na zakup mieszkania na rynku wtórnym o wartości 180000 tys. PLN. Jestem zatrudniony na umowę o pracę na czas nieokreślony, 3200 brutto + comiesięczne dochody z umowy o dzieło w wysokości od 300 do 500 PLN. Żona od 10 miesięcy prowadzi własną działalność gospodarczą z dochodem 1000 PLN netto. Jako dodatkowe zabezpieczenie posiadam mieszkanie własnościowe o wartości ok. 200000 PLN. W tej chwili spłacam kredyt gotówkowy 6000 PLN (rata wynosi 231 PLN/mc). Czy według wstępnych wyliczeń posiadamy zdolność kredytową?

 

z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam

[prezesik24]

Jak najbardziej maja Panstwo zdolnosc. Dodatkowe zabezpieczenie stanowi wieksza szanse na lepszy kredyt.

[doradcawawa]

Witam,

Posiadają Państwo zdolność bez dodatkowego zabezpieczenia , na 100% wartości nowego mieszkania. Jeśli byliby Państwo zainteresowani mogę zaproponować kredyt w PLN na bardzo dobrych warunkach .:

Prowizja 1%

Oprocentowanie na dzień dzisiejszy 5,5% ( w tym zawarta marża 1,2%)

Rata na 30 lat 1022 zł/mc

Jeśli weźmiemy pod uwagę dodatkowe zabezpieczenie to oprocentowanie spadnie na 5,1% (marża 0,8%) , rata wyniesie 988 zł/mc + oszczędność 1022zł na 3 letniej składce ubezpieczenia niskiego wkładu.

Jednak druga nieruchomość jako zabezpieczenie to podwójne koszty wpisów do hipoteki i ubezpieczenia nieruchomości.

 

Paweł Sikorski