Zaświadczenie o nieprowadzeniu działalności gospodarczej

[Szakal86]

Po złożeniu wniosku do banku otrzymałem wstępną decyzję z prośbą o oświadczenie, że w kupowanym lokalu nie będę prowadził działalności gospodarczej. Po co bankowi takie oświadczenie? Czy to jest w ogóle zgodne z prawem?

[Piechocki.M]

Widocznie, nie zaznaczył Pan, lub doradca tego punku we wniosku. Prawie każdy wniosek o kredyt hipoteczny zawiera takie pytanie. Jest to spowodowane tym, iż nieruchomość zakupowana na cele komercyjne (prowadzenie jakiejkolwiek działalności) posiada inne warunki cenowe. Czasem ludzie, a nawet bardzo często, kupują nieruchomość z przeznaczeniem na działalność, nie informując o tym banków.

Nie jest to kłamstwo, ponieważ w momencie zakupywania danej nieruchomości mogą nie wiedzieć, iż za jakiś czas będą prowadzić w niej działalność gospodarczą, lub podnajmą innej firmie.

[Szakal86]

Rozważając czysto hipotetycznie jeżeli w przyszłości będę chciał założyć działalność gospodarczą to zostaje ona zarejestrowana w miejscu zamieszkania. Z reguły działalność takiej firmy nie odbywa się w tym lokalu, tylko w innym. Czy w takim przypadku będzie to traktowane jako niedotrzymanie takiego oświadczenia?

[GPO Finanse]

... Czy w takim przypadku będzie to traktowane jako niedotrzymanie takiego oświadczenia?

 

Nie, nie będzie. Adres firmy nie musi być tożsamy z adresem prowadzenia działalności.

[Pinionrzek]

Przepraszam za odgrzebywanie starych postów. Co się stanie, jak okaże się, że za pół roku od zakupu zdecyduje się prowadzić działalność w danym lokalu, a nawet w większej jego części. Czy bank może mieć na to jakiś wpływ?

[PlanFinance]

Co to znaczy zaczniesz prowadzić działalność?. Zrobisz szkołę językową, gabinet dentystyczny, masaż tajski?.

[Pinionrzek]

Załóżmy będzie to dom i wpadnę na pomysł prowadzenia przedszkola na parterze.

[PlanFinance]

Generalnie jeśli nie zmienisz charakteru nieruchomości z mieszkalnej na usługową to nie powinno być problemu. Przeczytaj dokładnie umowę kredytową. Może masz jakieś zapisy odnoszące się do takiego przypadku.