kredyt mieszkaniowy 230000PLN RYCZAŁT przychód 252tys.

[Gość gfhkjughuight]

Witam

Proszę o pomoc gdzie udać się po kredyt mieszkaniowy. Byłem wczoraj w mbanku. Słyszałem, że oni słabo liczą ryczałt ale postanowiłem zapytać bo tam mam konto. W mbanku wyliczono mi dochód na 600 zł a dziewczynie na 800! To kompletne nieporozumienie.

 

Wysokość kredytu - 200000-250000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200000-250000 / najlepiej 0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 40-50

Lokalizacja nieruchomości - pomorskie, Gdynia

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Źródło uzyskiwania dochodów - działalność gospodarcza ryczałt 3%

Branża - handel, sklepy internetowe

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/29

Historia w BIK - 5 spłaconych zobowiązań/1 spłacone zobowiązanie

 

Moja działalność jest prowadzona niecałe 4 lata, dziewczyny ponad 2 lata. Za zeszły rok przychód 117tys. + 135 tys., razem 252tys. Za pierwsze półrocze 2013r. odpowiednio 88tys. + 78tys. Jeśli chodzi o bik to wszystko spłacone. Z góry dziękuję za sugestie.

[lzalewski]

Jaka jest branża prowadzonych działalności?

[Gość gfhkjughuight]

Handel, sklepy internetowe. Dodam jeszcze, że nie jesteśmy vatowcami.

[lzalewski]

Zdolność spokojnie się znajdzie. Nie ma jednak większego sensu wskazywanie konkretnych rozwiązań, dopóki nie znajdziecie nieruchomości.

[Gość gfhkjughuight]

Dostałem jednak ofertę z mbanku. Nieruchomość wybrałem za 240tys. Zaproponowali mi ratę stałą 1257zł (30 lat) a dodatkowe koszty związane z zaciągnięciem kredytu to 8160zł (ubezpieczenie + prowizja). Czy to dobra oferta czy można znaleźć lepszą? Jeśli tak to w jakim banku? Z góry dziękuję za opinie.

[lzalewski]

mBank nie będzie najlepszą z opcji.

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1158zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 3240zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12m-cy 2160zł, w kolejnych 180zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

 

PEKAO S.A.:

- marża 1,63%

- prowizja 1,49%

- rata 1192zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - 3514zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto, karta debetowa.