Kredyt na zakup domu w stanie deweloperskim

[kiluch]

Witam, chcemy wziąć kredyt na zakup domu w stanie deweloperskim. Szacowana wartość domu to ok. 450000 PLN, moze delikatnie wzrosnac do max 470000. Prośba o pomoc w wyborze kredytu.

 

Wkład własny: 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Stan zaawansowania inwestycji. - obecnie stan surowy zamkniety (w momencie brania kredytu powinien byc juz deweloperski)

Waluta kredytu: PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 12500 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony (za granica)

Okres trwania umowy: 5 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt mieszkaniowy w UK, ale w momencie zaciagania kredytu w polsce wszelkie zobowiazania w UK beda uregulowane

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 195m2

Województwo: Mazowieckie

Miasto: okolice Grodziska Mazowieckiego

Rodzaj rat: równe/malejące

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 37 LAT

Punkty BIK:brak - od 2006 roku w UK

Inne: Bedziemy posiadac ok 60-80 tys PLN oszczednosci po sprzedazy nieruchomosci w UK, czy lepiej bedzie uzyc jako wklad wlasny, czy zostawic na wykonczenie domu?

[GPO Finanse]

... obecnie stan surowy zamkniety (w momencie brania kredytu powinien byc juz deweloperski)

 

Kiedy zamierzacie starać się o ten kredyt?

 

Bedziemy posiadac ok 60-80 tys PLN oszczednosci po sprzedazy nieruchomosci w UK, czy lepiej bedzie uzyc jako wklad wlasny, czy zostawic na wykonczenie domu?

 

Lepiej użyć jako wkład własny.

Zamierzacie sprzedać mieszkanie w UK - czy to oznacza, że rezygnujecie z życia w UK (pytanie dotyczy pracy)

[kiluch]

O kredyt bedziemy starac sie po nowym roku. Sprzedaz mieszkania rozpoczelismy teraz wiec troche to potrwa. W najlepszym wypadku 3-4 miesiace.

 

Z zycia w UK rezygnujemy czesciowo :-). Jestem zatrudniony w IT i pracodawca nie ma nic przeciwko mojej pracy zdalnej. Wystarczy, ze w biurze w Londynie pojawie sie na pare dni raz w miesiacu.

[GPO Finanse]

W takim razie nie ma sensu podawać teraz konkretnych ofert - na pewno zmienią się jeszcze kilka razy. Zdolność kredytowa spokojnie wychodzi. Nie wiadomo tylko jeszcze jak banki w przyszłym roku będą podchodziły do zarobków zagranicznych.

[JarekMariusz]

Witam,

proszę o poradę który bank (ofertę) wybrać.

Chcemy wziąć kredyt na zakup domu w stanie deweloperskim. Szacowana wartość domu to ok. 480000 PLN.

 

Wkład własny: 280 tys. zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Stan zaawansowania inwestycji. - obecnie stan surowy zamknięty (w momencie brania kredytu powinien być już deweloperski)

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 6800 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 9 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 122m2

Województwo: Zachodniopomorskie

Miasto: okolice Szczecina

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 40 LAT

Punkty BIK: spłacone dwa kredyty hipoteczne we frankach (wcześniejsza spłata po 10 i 8 latach)

Inne: a jakie mogą być? Mam dodatkowo domek letniskowy.

[lzalewski]

JarekMariusz załóż proszę nowy temat, aby nie mylić wątków.