Kredyt na dom 260000 proszę o poradę

[Bies]

Witam. Proszę o poradę, w jakim banku najlepiej starać się o kredyt.

Wysokość kredytu. 220.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260.000/40.000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Dom z działką 3800m2

Metraż nieruchomości. Powierzchnia domu 56m2 + poddasze do adaptacji 40m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Małopolskie, 40 km od Krakowa

Stan zaawansowania inwestycji. Stary drewniany dom po kapitalnym remoncie.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto. 8.000 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gospodarcza

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Czysto

 

Zupełnie nie interesuje mnie jakikolwiek cross sell. Jedyne na co mogę się zgodzić to ubezpieczenie na życie. Karty kredytowe, debetowe i inne nie wchodzą w rachubę.

 

Pozdrawiam serdecznie

[PlanFinance]

 

Zupełnie nie interesuje mnie jakikolwiek cross sell. Jedyne na co mogę się zgodzić to ubezpieczenie na życie. Karty kredytowe, debetowe i inne nie wchodzą w rachubę.

 

Będziesz miał problem z dobrą oferta w takim razie.

 

Od kiedy prowadzisz działalność?. Jak się rozliczasz?.

[Bies]

działalność prowadzę od 6 lat. Księgowość na podstawie książki przychodów i rozchodów.

[PlanFinance]

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2011,2012 i rozliczone miesiące 2013 oraz ewentualnie amortyzację

[Bies]

jak w pierwszym poście: dochody netto około 8000/miesiąc przez ostatnie 3 lata.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 220000 PLN 220000 PLN

Wartość nieruchomości 260000 PLN LTV 85%

Oprocentowanie 4,19%

marża stawka bazowa

1,50% 2,69%

Okres kredytowania 240 miesięcy

Rata kredytu 1355,3 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 105*268 PLN

 

Koszty związane z kredytem

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 470 PLN

Ubezpieczenie utraty pracy i życia za okres 2 lat 3960 PLN , po tym okresie do raty doliczone 0,046 % na okres 3 lat.

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 144,43 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1314zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w takim kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[prezesik24]

Lukasz z ciekawosci mozna miec swoje ubezpieczenie na zycie czy bankowe ??

[lzalewski]

Można mieć własne, choć czasem wpływa to na marżę. W tym przypadku nie będzie to miało wpływu.