Prosba o wyliczenie zdolności oraz kwoty raty kredytu

[adamnowak]

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej.

 

Wysokość kredytu. 300000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300000 / 0.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 40 mkw.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa.

Stan zaawansowania inwestycji. Ukończona. lub ostatni etap (w zaleznosci od wybranego developera)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6000 / 6000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 msc w tył / czas nie okreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. raty 700zł msc / karty kredyt. 10 tys. zl / limity odnawialne 5 tys. zl

Historia w BIK. bdb, historia od 5 lat, 0 opóźnień, statusy 000000000 na wszystkich otwartych i zamkniętych rachunkach.

[lzalewski]

Z jakich środków będziecie wykańczać mieszkanie? Jeśli są to środki własne to w jakiej kwocie.

Czy jesteście w stanie zamknąć karty i limity?

[adamnowak]

mieszkanie wykańcza deweloper (w cenie ok. 550 / mkw). I wliczyliśmy to w wysokość kredytu. Bo rozumiem, że nie ma możliwości abyśmy kupili mieszkanie niewykończone a bank skredytował nam jakąś część (np. 20 tys.). na wykończenie wykonane we własnym zakresie?

Zamknac karty i limity dało by się ale w perspektywie ok. 6 miesięcy.

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,89%

- prowizja 2%

- rata 1536zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c

 

Możecie wykończyć we własnym zakresie. Pytanie o posiadanie środków własnych na wykończenie wynikało z tego, że lepiej jest je wydać na etapie zakupu, a wykończenie skredytować.

[adamnowak]

widze w innym watku, ze wyliczałeś również ratę w DB.

Czy dla mnie DB byłby niekorzystny? Jeśli tak, to dlaczego?

Jaką maksymalną część kwoty kredytu może stanowić część na wykończenie?

I czy mógłbyś podać maksymalną zdolność kredytową (kwota)?

[prezesik24]

Z tymi zobowiązaniami w DB brak zdolności, nalezaloby zamknac karte oraz limit.

[lzalewski]

W DB bez przynajmniej częściowej spłaty zobowiązań brakuje zdolności kredytowej.

W Millennium ta zdolność jest na ponad 400tys. Generalnie nie ma ograniczenia, jeśli chodzi o kwotę na wykończenie.