Kredyt na mieszkanie 70 tyś..Proszę o pomoc

[Ona321]

Witam!

Witam! Razem z narzeczonym szukamy kredytu hipotecznego w kwocie 70 tyś (65 tyś mieszkanie+5 tyś dowolny cel).

Moje zarobki z tyt. umowy zlecenie 1300 zł a narzeczony ok. 2500 netto 3500 brutto miesięcznie, z tym że w zeszłym roku kwoty wynagrodzenia były znacznie wyższe.

 

Bardzo nam zależy aby jak najszybciej uzyskać kredyt.

 

Pozdrawiam

[GPO Finanse]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Ona321]

Wysokość kredytu. 70 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 70 tyś/..

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 72 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. Do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 11 400 zł

 

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa zlecenie 1300 zł netto/ i o pracę na czas nieokreślony około 2500 zł netto

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa zlecenie od maja 2012 do czerwca 2014. i narzeczony umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 22 i 24

Aktualne obciążenia kredytowe. rata 90 zł

Historia w BIK. kredyty spłacone w terminie wszystko ok

 

---------- Post dodany o 21:07 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:05 ----------

 

Nie wiem czy wszystko dobrze opisałam..narzeczony zarabia około 2500 zł netto miesięcznie + tzw do ręki około 1000 zł miesięcznie

[GPO Finanse]

Pekao SA 70 tyś na 20 lat

 

marża 1,68 %

prowizja 1,49%

rata ok. 440 zł

 

ub. niskiego wkładu - 596 zł za cały brakujący wkład.

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. nieruchomości od zdarzeń losowych [70 zł za pierwszy rok].

[Ona321]

Dziękuję bardzo za szybką odpowiedź, czy w pekao obecnie długo się czeka na decyzję? i czy moje zarobki z tytułu umowy zlecenia też bedą brane pod uwagę? pytam, ponieważ dostaliśmy warunek nie do spełnienia w pko bp i szukamy banku, który udzieli nam w miare szybko kredytu, czy może Pan polecić jeszcze jakiś bank? Chcielibyśmy złożyć do kilku naraz. Dziękuję

[GPO Finanse]

A jaki to warunek w PKO BP?

 

Tak, w Pekao SA powinno być teraz szybko. Szybko będzie też w mBanku, choć oferta gorsza - marża ok. 2,1%, prowizja 2%, rata ok. 455 zł.

[Ona321]

Poręczyciel..nie mamy nikogo takiego, kto mógłby nam pomóc.

[GPO Finanse]

Pewnie ze względu na państwa wiek, bo zdolność kredytową posiadacie.

[Ona321]

A jakie dokumenty należy dostarczyć do tych banków? same zaświadczenie wystarczy? Najlepiej to by było jakby brali dochód z ostatnich 12 miesięcy bo z 3 miesięcy to troszkę słabo..;/

 

 

 

Właśnie też nam powiedzieli ze zdolnośc mamy..musimy szybko załatwić kredyt bo inaczej mieszkanie w okazyjnej cenie nam przepadnie..w pko bp donosiliśmy rmua ...i rca z zusu..z ostatniego roku

 

---------- Post dodany o 21:30 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:28 ----------

 

a czy przed złożeniem wniosku o kredyt należy opłacić wycenę nieruchomości?

[GPO Finanse]

Zaświadczenia na drukach banku wystarczą, umowy zlecenie z rachunkami i wyciągi z konta z wpływem wynagrodzenia. No i dokumenty odnośnie nieruchomości.

 

Niestety biorą z 3. A jaki jest ten dochód z 3 miesięcy?

 

---------- Post dodany o 21:33 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:31 ----------

 

 

a czy przed złożeniem wniosku o kredyt należy opłacić wycenę nieruchomości?

 

Nie. Dopiero po analizie finansowej.

[Ona321]

z roku nam wyszedł 2500 netto bo w zeszłym roku wpływy na konto były około 5 tyś...4. tyś 3 tyś..a w ostatnich 3 miesiącach 1600, 1500,1400..a reszta do ręki...i moje umowy zlecenie na konto 1300 za każdy miesiąc.. dlatego właśnie myślę ze cięzko będzie uzyskać kredyt jeżeli bedą brali pod uwagę tylko 3 miesiące

[GPO Finanse]

..w pko bp donosiliśmy rmua ...i rca z zusu..z ostatniego roku...

 

a czy wynagrodzenie wpływa na konto?

 

---------- Post dodany o 21:36 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:35 ----------

 

z roku nam wyszedł 2500 netto bo w zeszłym roku wpływy na konto były około 5 tyś...4. tyś 3 tyś..a w ostatnich 3 miesiącach 1600, 1500,1400..a reszta do ręki...i moje umowy zlecenie na konto 1300 za każdy miesiąc.. dlatego właśnie myślę ze cięzko będzie uzyskać kredyt jeżeli bedą brali pod uwagę tylko 3 miesiące

 

Spróbujcie jeszcze w Millennium.

Nie powinno być problemów. PKO BP jest bardzo wyczulony na młodych.

[Ona321]

tak wpływa na konto...to jeszcze spróbujemy w millenium...myślałam też o tym czy jest w ogóle jakiś bank który bierze dochód z 12 miesięcy?....myślałam też o polbanku albo alior banku...eh już sama nie wiem

[GPO Finanse]

Polbank odradzam, Alior też bierze średnią z 3 miesięcy, ale tu też można próbować. Proponuję najpierw dokładnie sprawdzić zdolność w oddziale, a dopiero potem składać wnioski.

[Ona321]

to spróbujemy w tym mbanku millenium i pko sa...może akurat się uda....chociaż już tyle czasu straciliśmy na pko bp

 

---------- Post dodany o 21:46 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:41 ----------

 

Dziękuje za pomoc:) Jutro pójdę do oddziałów tych banków i dokładnie się wszystkiego popytam:)

[RobertS]

nie wiem gdzie chcecie składać wniosek w PeKaO SA, ale w regionie warszawskim i poznańskim ponoć jest "korek" i na decyzję dłużej się czeka

 

ps

pamiętajcie, że do tego banku trzeba również dostarczyć PITy za 2012 r.

[Ona321]

na śląsku...okolice rybnika..

 

Mam nadzieję że uda nam się załatwić..jak najszybciej

 

---------- Post dodany o 22:21 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:18 ----------

 

a czy każdy bank po sprawdzeniu wniosku itd..wysyła go gdzieś dalej?CZy może są takie banki że rozpatrują wnioski u siebie w banku i nie wysyłają do analizy np do Katowic

[ziut19]

Ona, nie probuj wszedzie gdzie sie tylko da, bo za chwile kilka zlozonych wnioskow zablokuje calkowicie dostep do kredytu. Dosc ostroznie wybierzecie gora ze dwa banki. Kazdy zlozony wniosek zmniejsza Wasza wiarygodnosc kredytowa i zaczynacie przypominac desperatow. Rozwazcie to spokojnie bez dzialania na hura.

Co do rozpatrywania wniosku, to PeKaO SA z duzym prawdopodobienstwem rozpatrywany bedzie na miejscu. Millennium i mBank w centrali: Warszawa/Łódź odpowiednio.