Kredyt na budowę domu jednorodzinnego - szukam dobrego banku

[karkasik]

Szukam korzystnej oferty

Wysokość kredytu 250.000

Wkład własny - działka o wartości 50.000 i 10.000 na koncie

Wartość nieruchomości 370.000

Okres kredytowania 25 lat

Liczba osób 2 + 1

Dochody miesięczne 5.500

Źródła dochodów: umowy na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 145 m2

Województwo: kujawsko-pomorskie

Rodzaj rat: równe/malejące

Wiek kredytobiorców: 39 i 32 LAT

Punkty BIK - brak historii kredytowej

 

 

Interesują mnie informacje dotyczące wszystkich kosztów, termin rozpoczęcia spłacania rat.

Pozdrawiam i czekam na odpowiedzi.

[PlanFinance]

Za niski kredyt dla niemal wszystkich banków. temat był wałkowany tysiące razy. Poszukaj na forum informacji dotyczących kwot minimalnych na budowę 1mkw.

[lzalewski]

Tak jak napisał Michał, 250tys. będzie zbyt niską. Na budowę domu o tej powierzchni potrzebować będziecie min. 300tys. Taka kwota również będzie w wielu bankach zbyt niską.

Eurobank 300tys.:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1560zł (równa)

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam. Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[karkasik]

Jestem w stanie zmniejszyć metraż użytkowy do 128m2. O ile to zmienia sytuację?

[PlanFinance]

Jaka będzie powierzchnia użytkowa?.

[karkasik]

Powierzchnia użytkowa 128m2

garaż 22m2

strych nad garażem17m2

[lzalewski]

Kredyt 250tys. być może by przeszedł. Przemyśl jednak czy nie warto wziąć nieco wyższej kwoty i nie martwić się później, że zabraknie. Historia zna wiele takich przypadków. Myślę, że większość z doradców miała podobne doświadczenia. Zawsze możesz tak ułożyć transze, aby ostatnia była transzą rezerwową. Jeśli nie będzie konieczności, nie będziesz musiał jej uruchamiać.

[karkasik]

Myślałem, że banki same ustalają ilość i wysokość transz. Dziękuję za podpowiedź, że można mieć na to wpływ.

[lzalewski]

Pamiętaj, że przedstawionej wyżej oferty raczej nie otrzymasz w oddziale.

[karkasik]

A gdzie należy się zwrócić?

[RobertS]

np. do kolegi Łukasza (lzalewski) on Ci może takie warunki zaproponować ;-)

[lzalewski]

Odezwij się do mnie na PW.