Kredyt 100tys na mieszkanie.

[neoeinz]

Chce kupić mieszkanie i poszukuje kredytu info poniżej.

 

Wysokość kredytu 100.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 230.000/130.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtorny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 63m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). zachodniopomorskie, szczecin

Stan zaawansowania inwestycji. do remontu

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: 2500 tys

Źródło uzyskiwania dochodów – umowa o prace na czas nieokreśłony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 2011 do marca 2013 nieokreślony i od marca zmiana pracodawcy i też czas nieokreślony,

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31

Aktualne obciążenia kredytowe 0

Historia w BIK - ok

 

Mam narazie ofertę z GETIN

 

prowizja - 0%

ubezpieczenie z oferty specjalnej - 3,25%

marza kredytu - 1,49% + wibor 3M (sznasa na urwanie z marzy)

oprocentowanie - 4,51%

szacunkowa rata - 1071 PLN

 

co o tym myślicie ?

[RobertS]

a kiedy tę ofertę dostałeś? od 26.08 zmieniła się siatka marż w GNB i teraz mógłbyś otrzymać 1,59% oczywiście zakładając, że masz BIK A+ (sprawdzałeś sobie BIK w Getinie?)

[neoeinz]

23 sierpnia byłem. co do BIK to nie sprawdalem, ale miałem juz pare kredytow i wszystko na czas.

 

To co warto szuakć gdzie indziej ? czy negocjować w getin?

[RobertS]

no to od 26.08 warunki już gorsze

 

jako alternatywę proponuję ING:

- marża 2,05%

- prowizja 0%

- rata 1047 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia

 

lub

- marża 1,65%

- prowizja 2,2%

- rata 1028 zł

 

ewentualnie PeKaO SA, ale tutaj liczy się jaki miałeś PIT za 2012 r., przy dochodzie 2500 zł musiałbyś wydłużyć okres kredytowania do 144 m-cy

- marża 1,49%

- prowizja 1,49% (płatna gotówką)

- rata 885 zł (na 12 lat)

 

+ konto i ubezpieczenie na życie na 25% kwoty kredytu i karta kredytowa

 

masz jeszcze zdolność w PKO BP:

- marża 1,62%

- prowizja 1,7% (płatna gotówką)

- rata 1027 zł

 

+ konto i karta kredytowa lub ubezpieczenie na życie

[neoeinz]

pit za 2012 to bedzie lipton, bo tam było 1500 brutto na papierze.

 

Konto mam w Aliorze, więc musiałbym się znowu przenosić ;]

 

ubezpieczenie to i tak chciałbym mieć na życie jak i od utraty pracy...różnie to w życiu bywa.

 

Muszę się dowiedzieć w getin ile bym mógł ugrać u nich jeszcze. Ostatnio jak z nimi rozmawiałem to była mowa o 0,2-0,3 % marży na zbiciu.

[RobertS]

no to PeKaO SA odpada, najlepiej złożyć wnioski we wszystkich trzech czyli GNB, ING i PKO BP...a bank wybierzesz jak już będziesz miał decyzje, w GNB można negocjować jak pokażesz kontr ofertę z innego banku, można zyskać nawet - 0,3-0,5 p.p.

 

jeżeli jesteś zainteresowany współpracą to zapraszam na priva