Kredyt 340 000 zł. na zakup domu

[niwa4x4]

Witam!

Wysokość kredytu: 340000 zł

Wkład własny: 30000 zł

Wartość nieruchomości: 370000 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 170 mkw (dom), 480 mkw (działka)

Lokalizacja: Augustów

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania:do 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 dorosłych 2 dzieci

Średnio miesięczny dochód na rękę brutto 2870 plus 13-tka 2870 , umowa na czas nieokreślony, żona 1180 na rękę , umowa na dwa lata już jako 3 .

Wiek kredytobiorców: po 39 lat

Aktualne obciążenia kredytowe:brak

Historia w BIK: nie znana

[PlanFinance]

Wysokość kredytu: 340000 zł

Wkład własny: 30000 zł

Wartość nieruchomości: 470000 zł

 

Skąd te różnice?.

 

Podaj dochody netto.

[niwa4x4]

470000 to pomyłka miało być 370000

[niwa4x4]

Dochód brutto u mnie 3478,05 , netto 2875,11(służby mundurowe). U żony najniższa krajowa to 1600. Czy jest szansa na kredyt 340 tyś. przy 4 (2+2) członkach rodziny. Ewentualnie jeśli bym może zapomniał o jednym dziecku.

[lzalewski]

Jest szansa na 10% wkładu własnego?

[niwa4x4]

W ostateczności mój wkład mógłby wynieść 40 tys., a kredyt w wysokości 330 tys. Czy wtedy łatwiej będzie o kredyt?

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,69%

- prowizja 2%

- rata 1651zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

[niwa4x4]

Dzięki! Może jeszcze jakieś propozycje z innych banków. Jak by wyglądała sytuacja w bankach: eurobank, getinbank i bgż.

[lzalewski]

W Eurobanku i BGŻ brak zdolności kredytowej. W GNB podejrzewam, że również, w dodatku oferta będzie słabsza niż Millennium. To jest dla Was najlepsza z opcji.

[niwa4x4]

W eurobanku wstępnie licząc na 3 osobową rodzinę pani wyliczyła mi ratę 1754 na okres 360 miesięcy , przy kredycie 340 tys, oprocentowanie 4,47. marża 1,74

W getinbank na 30 lat 1900 przy tej samej kwocie, ale dodatkowo z ubezpieczeniami na życie plus 5 lat ubezpieczenie mieszkania. Brak opłat za operat szacunkowy, wniosek , rzeczoznawca, prowizja 0 zł. Jak spłacę 20% to rata 1850.

Co można powiedzieć o tych ofertach?

[lzalewski]

Macie rodzinę 4-osobową. Wasza zdolność w Eurobanku wynosi 246000zł. W przypadku rodziny 3-osobowej przy tych dochodach zdolność byłaby na 305000zł.

[niwa4x4]

Czy to znaczy że zostałem wprowadzony w błąd.