Kredyt hipoteczny, 182000zł zakup mieszkania

[romangorbiel]

Witam serdecznie i proszę o ofertę z banku innego niż Pekao SA

 

Wysokość kredytu - 182000zł

Wartość nieruchomości - 207000zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości - 37m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Kraków

Stan zaawansowania inwestycji - w budowie, planowane zakończenie listopad 2013

Waluta kredytu - zł

Pożądana długość okresu kredytowania - 25lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2700zł

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - staż u pracodawcy 6 lat / umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy - 31lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - kiedyś zakupy na raty i karta kredytowa, spłacane bez opóźnień. Obecnie nic.

[lzalewski]

Czemu nie PEKAO?

[romangorbiel]

Pekao ma problem z zapisem w umowie deweloperskiej, że zapłata (uruchomienie kredytu) nastąpi po oddaniu budynku do użytkowania. Ot kaprys analityka.

[GPO Finanse]

A czy to oddanie budynku do użytkowania jest jakoś określone przybliżoną datą, czy tylko stwierdzeniem? Pekao SA wymaga konkretnej daty zawarcia umowy końcowej, więc to nie jest kaprys analityka.

[romangorbiel]

Dziękuję za odpowiedź. Daty w umowie nie ma, bo 2 strony podpisujące umowę tak właśnie między sobą uzgodniły. Jest to chyba również odpowiedź na pytanie "dlaczego nie Pekao?"

[PlanFinance]

Moim zdaniem zapis, który posiadasz jest niezgodny z ustawą. Ustawa deweloperska wymaga by w umowie deweloperskiej zawarty był termin ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę. Samo odniesienie "po oddaniu budynku do użytkowania" jest nieprecyzyjne. Ile to będzie po :tydzień, dwa, pół roku 10 lat?.

 

isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU20112321377&type=1