Kredyt 420 000 z wkładem 140 000

[mario_1977]

Dzień dobry.

Sądzę, że raczej problemu nie będzie, ale ciekaw jestem, jak by wyglądała rata kredytu. Jestem otwarty na propozycje - obecnie mam konto w PKO, ale mogę bez większego problemu zmienić.

 

Wysokość kredytu 280 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 420 000 / 140 000

Rynek(wtorny/pierwotny) wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Metraż nieruchomości 70m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Warszawa

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 20-25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ok. 6500

Źródło uzyskiwania dochodów – umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od 2008 i od 2011, umowy na czas nieokreślony (budżetówka)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 30 i 36

Aktualne obciążenia kredytowe – 100 zł

Historia w BIK - brak

[lzalewski]

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1476zł/25lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12m-cy 2520zł, w kolejnych 210zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

 

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1450zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[mario_1977]

Dziękuję. A w przypadku kredytu na 20 lat? I czy ten PSO w DB jest konieczny, czy mus (ja go nie chcę).

[lzalewski]

Niestety bez PSO warunki są ... słabe. Można ewentualnie PSO zamienić na ubezpieczenie na życie. Składka za pierwsze 2 lata wynosi 1,8%, w kolejnych doliczane jest 0,042% miesięcznie od salda zadłużenia. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

Na 20 lat rata w DB wyniesie 1695zł, w Eurobanku 1685zł. W Eurobanku w przypadku kredytu na 20 lat marża wzrośnie do poziomu 1,17%.

Można ewentualnie pomyśleć jeszcze o CITI z marżą 1,3% i prowizją 1%. Wymagane jest konto, karta kredytowa, lokata 15000zł/3m-ce.

[PlanFinance]

BGŻ

Marża 1,45%

Rata 25 lat/1501PLN - 20 lat/ 1719 PLN

Prowizja 0,5% 1400 PLN

Konto + wpływ, karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank