Kredyt na dokończenie budowy - najlepsza oferta

[azaz]

Wysokość kredytu. 200000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 600000 / 400000

Rodzaj nieruchomości. - dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. - 140m2

Lokalizacja nieruchomości - śląsk

Stan zaawansowania. - stan surowy otwarty

Waluta kredytu.- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.- 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę- 9500 zł

Źródło uzyskiwania dochodów.- 2 x umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.- 2 x czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 32/32 lata

kredyty - 2 karty kredytowe (suma limitów 34000)

BIK OK

 

Możliwe produkty powiązane w ofercie: ROR i karta kredytowa

 

Z góry dziękuję za sugestie dotyczące ofert.

[PlanFinance]

Ile środków realnie poniosłeś na budowę do SSO?.

[GPO Finanse]

Pekao SA 200 tyś na 20 lat:

 

marża 1,44%

prowizja 1,45% [płatna gotówką]

rata ok. 1230 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. nieruchomości od zdarzeń losowych - 200 zł za pierwszy rok.

[PlanFinance]

Tak na pewniaka bez znajomości kosztów budowy domu?. Przecież może się okazać że to będzie za niska kwota.

 

Ponadto PEKAO S.A jest cholernie niewygodne przy budowie domu. Wypłacona transza musi być rozliczona w 2 miesiące.

[GPO Finanse]

Tak, ....

Pekao SA różne jest w różnych regionach. Warto próbować.

[azaz]

Działka plus SSO (ze stropodachem i jego hydroizolacją) - 300.000. 100.000 jeszcze do wniesienia.

[PlanFinance]

Ile środków realnie poniosłeś na BUDOWĘ do SSO?

[azaz]

200.000, dom z garażem dwustanowiskowym

[PlanFinance]

BGŻ

Marża 1,15%

Rata 1196 PLN

Prowizja 0,5% 1000 PLN

Konto + wpływ 2000 PLN/5000 PLN(18 PLN/0 PLN), karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank

 

Jeśli LTV by wyszło 30% i mniej to jeszcze Credit Agricole

Marża 0,99%

Rata 1180 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 59,8 PLN składka 0,0299%/mc od salda kapitału. Składka malejąca

Konto + wpływ 7000 PLN/mc ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank.

[azaz]

Ubezpieczenie na życie nie bardzo mnie interesuje, a gwarantowanie wpływów na poziomie 7 tys. przez następne 20 lat to w mojej ocenie duże ryzyko - także oferta CA nie do końca mi odpowiada.

 

BGŻ wygląda obiecująca. Czy należy się spodziewać jakiś problemów (i opóźnień) na etapie rozpatrywania wniosku i etapie budowlanym?

[PlanFinance]

W mojej opinii to jeden z lepszych banków jeśli weźmiemy pod uwagę ofertę, czas analizy kredytowej i ewentualna upierdliwość z tym związana. Budowa domu również przechodzi bez większych zastrzeżeń.